轉(zhuǎn)讓住房是普遍的事，轉(zhuǎn)讓住房的時(shí)候必須要準(zhǔn)備好轉(zhuǎn)讓住房協(xié)議書，有了轉(zhuǎn)讓住房協(xié)議書以后，很多問題都可以解決了。轉(zhuǎn)讓住房協(xié)議書的內(nèi)容是什么呢?這是很多人非常關(guān)心的問題，轉(zhuǎn)讓住房協(xié)議書其實(shí)并不難寫，只有參照一定的范本就可以了，但是也要找準(zhǔn)好的時(shí)機(jī)。關(guān)于轉(zhuǎn)讓住房協(xié)議書的相關(guān)問題，小編也整理了相關(guān)的信息，希望可以幫助到大家，接下來(lái)就讓我們來(lái)看一看轉(zhuǎn)讓住房協(xié)議書的相關(guān)內(nèi)容。

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轉(zhuǎn)讓住房協(xié)議書的內(nèi)容有什么

轉(zhuǎn)讓住房協(xié)議書有什么內(nèi)容呢?這是很多人需要了解的問題。里面應(yīng)該有轉(zhuǎn)讓方的工作單位，住址，身份證號(hào)，聯(lián)系電話，證明人還有其他的信息。甲﹑乙雙方應(yīng)該要在平等自愿、互惠互利還有友好商議的基礎(chǔ)上達(dá)成如下的協(xié)議，這樣就可以供雙方共同遵守了。轉(zhuǎn)讓住房協(xié)議書還有這些內(nèi)容，甲方應(yīng)該要自愿將其認(rèn)購(gòu)的在建中的住房轉(zhuǎn)讓給乙方，然后由乙方以甲方的名義購(gòu)買這套住房、地下室及其附屬設(shè)施。

轉(zhuǎn)讓住房協(xié)議書注意事項(xiàng)

轉(zhuǎn)讓住房協(xié)議書有什么要注意的內(nèi)容呢?我們應(yīng)該要注意，這套住房的購(gòu)房款還有稅費(fèi)應(yīng)該由乙方以甲方的名義直接支付給收款的單位，但是無(wú)論憑借何種方式進(jìn)行支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人應(yīng)該是乙方，這是因?yàn)橘?gòu)買該住房而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同還有其他的書面材料甲方均應(yīng)交給乙方進(jìn)行保管。這樣，住房的一切權(quán)利都可以歸乙方所有了，甲方對(duì)這套住房是不享有任何權(quán)利的。轉(zhuǎn)讓住房協(xié)議書還應(yīng)該注意這些問題，甲方應(yīng)在接到這套住房購(gòu)房款和稅費(fèi)的交納通知后二日之內(nèi)，應(yīng)該將交納的時(shí)間、金額還有地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知給乙方，這樣就可以使乙方按時(shí)交納，如果是因?yàn)榧追降氖韬龆茨芗皶r(shí)通知的話，由此造成的一切損失都應(yīng)該由甲方全部承擔(dān)。

轉(zhuǎn)讓住房協(xié)議書還應(yīng)該注意，甲方應(yīng)該負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，要在獲得住房所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)就立刻將該證交給乙方保管，同時(shí)要在國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定的該住房能交易的第一時(shí)間內(nèi)無(wú)條件地、積極地協(xié)助乙方將住房過戶到乙方的名下。除了因不可抗拒的自然因素之外，甲方應(yīng)該要本著誠(chéng)實(shí)、合作的態(tài)度，積極的協(xié)助乙方辦理相關(guān)的購(gòu)房手續(xù)還有過戶的手續(xù)，如果因?yàn)榧追讲粎f(xié)助或者是遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)的購(gòu)房還有過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失都應(yīng)該全部由甲方進(jìn)行承擔(dān);如果因?yàn)榧追降脑蛟斐梢曳讲豢梢垣@得住房所有權(quán)證的，乙方是有權(quán)解除合同的;如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購(gòu)房款和稅費(fèi)、住房指標(biāo)等轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用，同時(shí)還要一次性按乙方已付購(gòu)房款、稅費(fèi)還有住房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的2倍向乙方支付相應(yīng)的違約金。甲方給乙方付清違約金后，該住房的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方如果單方面終止合同的話，甲方就不可以返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。