一年內(nèi)交房的期房可以買。一年內(nèi)交房的期房相對其他很多期房而言交付等待周期算是比較短的，樓盤各方面信息可信賴的話，一年內(nèi)交房的期房是比較有購買優(yōu)勢的。但是，雖然交付周期較短，卻始終還是期房，購房者還是需要承擔一些風險的，比如爛尾風險，因為一年后才交房的話，這段時間的變數(shù)太大，房子還是有可能會成為爛尾樓，所以購房者在選房的時候一定要注意考察樓盤的綜合實力。

買期房的風險

1、住房延期交付使用風險。如果開發(fā)商不可按照合同約定的時間交房子，首先購買者不可如期入住，住房的使用居住功能就無法體現(xiàn)，比如購買期房作為婚房，可能婚禮的時間到了房子還沒布置好，這就產(chǎn)生一些麻煩。另外如果屬于投資性的購房者延遲收取投資回報時間，也就是延遲了回收利息及利潤的時間。

2、住房質(zhì)量不確定的風險。開發(fā)商由于市場信譽和資金實力等方面的原因，購房者看到房子時可能住房的建筑質(zhì)量、建筑裝飾材料、建筑結構、配套設施等與購房合同中的存在差異，其中最應該注意的是住房建筑面積的變化和裝修情況的不符。

3、房產(chǎn)證無法按時取得的風險。由于多方面的原因，使開發(fā)商無法按期獲得整個項目的住房權屬證件，購房者也就無法按期獲得住房產(chǎn)權證件，就可能造成購房者蒙受產(chǎn)權再轉(zhuǎn)換或抵押融資受阻的風險。

買期房注意事項

1、買期房要調(diào)查房地產(chǎn)開發(fā)商是否具備預售的合法性。

購房者可以通過檢驗房地產(chǎn)開發(fā)商的國有證書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證，了解房地產(chǎn)開發(fā)商預售行為的合法性。

2、買期房要了解房地產(chǎn)開發(fā)商的經(jīng)營業(yè)績及信譽狀況。

房地產(chǎn)商業(yè)績表現(xiàn)和信譽反映了一個公司的經(jīng)濟實力。購房者可將其作為所購住房能否按期交付，住房質(zhì)量能否得到保障的參考。

3、買期房要謹慎簽訂。

購房者在與房地產(chǎn)商簽訂預售合同時要注意合同的主要條款是否齊備，簽約雙方的權利和義務關系是否平等一致。

4、買期房要進行實地考察。

雖然購房者購買的是期房，但對正在建造的住房進行實地考察，通過調(diào)查住房的結構，建材配備等級。建設單位的素質(zhì)，施工現(xiàn)場狀況等情況可了解住房的建筑質(zhì)量、建設進度。另外，在實地考察時，也可以了解所購期房周圍的環(huán)境、交通和公共設施配套的情況，使自己心里有數(shù)。這些情況也可幫助購房者做出購屋的決策。