文章摘要: 父母公積金可以給子女貸款買房,但是必須要在房產(chǎn)證上寫上父母的名字,也就是說父母必須是房子的產(chǎn)權人之一才可以使用父母的公積金貸款。另外,父母參與共同還款的,還可以按公積金還貸提取方式提取。具體情況需要到當?shù)氐淖》抗e金管理中心去詳細查詢。父母
父母公積金可以給子女貸款買房,但是必須要在房產(chǎn)證上寫上父母的名字,也就是說父母必須是房子的產(chǎn)權人之一才可以使用父母的公積金貸款。另外,父母參與共同還款的,還可以按公積金還貸提取方式提取。具體情況需要到當?shù)氐淖》抗e金管理中心去詳細查詢。
1、子女未婚且還沒有成年,和父母仍屬于同一家庭結構。
2、父母必須為貸款主借款人,且父母名字需寫入房產(chǎn)證。
3、父母公積金貸款滿足當?shù)毓e金貸款的條件。
4、借款人需能提供足夠的房貸首付,公積金可貸款的額度有限,剩下的需以首付的形式付清。
5、子女、父母征信良好,沒有不良信用記錄。
1、確認公積金貸款資格
如果想要用公積金來貸款買房,首先要向公積金中心確認是否有資格使用公積金貸款購買房產(chǎn)。很多地方對于公積金貸款買房是有一定要求的,比如公積金繳納時長、公積金貸款金額、公積金貸款的次數(shù)等,只有符合申請公積金貸款的要求,才可以去發(fā)起貸款申請。
2、向公積金中心發(fā)起申請
確定好可以用公積金貸款買房,就可以去挑選想要購買的房產(chǎn)。找好自己要買的房產(chǎn)之后,就可以向公積金中心發(fā)起貸款申請,同時按照公積金貸款的要求提供相關的材料。
3、公積金中心進行審批
公積金中心在收到貸款申請后,就會對貸款申請進行審批。公積金貸款對用戶的征信情況、收入情況、購買房產(chǎn)的真實性進行審核,如果達到公積金貸款的要求,貸款就會通過審批。
4、辦理房產(chǎn)交易手續(xù)
公積金貸款通過審批后,需要到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)交易手續(xù),主要包括繳納稅費、房產(chǎn)過戶等手續(xù)。房產(chǎn)交易手續(xù)對于公積金貸款買房是非常重要的一個環(huán)節(jié),如果房產(chǎn)無法進行過戶,那么公積金貸款就會被取消,如果房產(chǎn)可以進行正常過戶,公積金貸款也會順利發(fā)放。
5、公積金中心發(fā)放貸款
完成房產(chǎn)過戶交易后,需要將房產(chǎn)抵押的相關憑證交給公積金中心,公積金中心在收到相關材料后會進行審核,通過公積金中心的審核后,公積金中心就會發(fā)放貸款,貸款會先到個人賬戶,最終通過受托支付的方式將錢打給開發(fā)商。
父母公積金可以貸款給子女買房嗎
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