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為什么買房需要擔(dān)保人

發(fā)布時(shí)間:2023-07-15 18:32:17 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 一方面,你的條件不具備貸款的資格,然后你找一個(gè)擔(dān)保人了,銀行就會(huì)增加對你的信任,從而給你貸款。另一方面,銀行考慮到你可能沒有還款的能力,一旦你還不起銀行的貸款,那么你的擔(dān)保人就會(huì)替你還款。這樣銀行就減少了銀行收不回貸款的風(fēng)險(xiǎn),這也有利于社會(huì)

一方面,你的條件不具備貸款的資格,然后你找一個(gè)擔(dān)保人了,銀行就會(huì)增加對你的信任,從而給你貸款。另一方面,銀行考慮到你可能沒有還款的能力,一旦你還不起銀行的貸款,那么你的擔(dān)保人就會(huì)替你還款。這樣銀行就減少了銀行收不回貸款的風(fēng)險(xiǎn),這也有利于社會(huì)的和諧發(fā)展。但是,如果你是擔(dān)保人,那一定要注意了。即使是自己的親戚朋友也要慎重挑選,因?yàn)樗赡軙?huì)有逃款的嫌疑。

為什么買房需要擔(dān)保人

貸款人不還款,擔(dān)保人就必須要替他還嗎

是的。這種情況擔(dān)保人必須替貸款人還。

依據(jù):

1、《擔(dān)保法》第六條:

本法所稱保證,是指保證人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。

2、《擔(dān)保法》第十二條:

同一債務(wù)有兩個(gè)以上保證人的,保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額,承擔(dān)保證責(zé)任。沒有約定保證份額的,保證人承擔(dān)連帶責(zé)任,債權(quán)人可以要求任何一個(gè)保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任,保證人都負(fù)有擔(dān)保全部債權(quán)實(shí)現(xiàn)的義務(wù)。

已經(jīng)承擔(dān)保證責(zé)任的保證人,有權(quán)向債務(wù)人追償,或者要求承擔(dān)連帶責(zé)任的其他保證人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。

3、《擔(dān)保法》第十八條:

當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,為連帶責(zé)任保證。


為什么買房需要擔(dān)保人

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文章標(biāo)簽: 買房需要擔(dān)保人 擔(dān)保人還款