雖然我們經(jīng)?？吹接幸恍┬碌臉潜P在開發(fā)，但是購房需求也還在不斷的增加，這就促成了現(xiàn)在的房價(jià)還在不斷上漲的情況，房價(jià)再高，該買房子的還是要買房子，只不過針對不同的購房群體，在購買房子的時(shí)候考慮的問題不同，有些購房者在辦理貸款手續(xù)的時(shí)候就在考慮提前還款的問題了，今天小編就來講講，等額本息提前還款劃算嗎？提前還款要注意什么呢？

等額本息提前還款劃算嗎？

提前還款也是要分還款方式和還款時(shí)間來看的，等額本息還款方式的特色是前期的時(shí)候還款本金少、利息多，所以如果提前還款的話，所還的本金就會(huì)多一些，但是購房者也要注意提前還款的時(shí)間，由于等額本息的還款方式前期的還款以利息為主，如果提前還款時(shí)間比較晚了的話，前期利息已經(jīng)還得差不多了，提前還款的意義就不大了。

提前還款要注意什么？

1、注意提前還款的時(shí)間要求

提前還款并不是購房者自己想還就能還的，要知道辦理貸款手續(xù)的時(shí)候都需要經(jīng)過銀行審批，提前還款也需要滿足銀行的條件的，一般來說，很多銀行對于購房者提前還貸都有時(shí)間要求的，這是購房者需要特別注意的問題，如果沒有按照銀行規(guī)定的時(shí)間提前還款的話，就很有可能構(gòu)成違約，需要支付違約金，這樣提前還款的意義也就不大了。

2、貸款文件要準(zhǔn)備好

辦理貸款手續(xù)的時(shí)候需要購房者提交一些貸款資料，提前還款的時(shí)候也須要準(zhǔn)備一些資料，相信大多數(shù)的購房者都不是很清楚，所以才需要提前咨詢和準(zhǔn)備。對于準(zhǔn)備提前還貸的貸款人來說，在提前還貸之前需要電話或提交書面申請，通常提出提前還款的申請之后，購房者需要攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)，按照銀行提示辦理就行。

3、撤銷抵押登記

貸款購買房子其實(shí)指的就是將自己的房子抵押在貸款銀行，所以也被稱之為抵押貸款，在不動(dòng)產(chǎn)證件上也會(huì)有抵押兩個(gè)字，所以提前還款之后，購房者還有事情需要做，不要以為貸款金額還完就可以了。不管是按時(shí)還完款的還是提前還款的購房者，在低啊款結(jié)清之后都要注意去相關(guān)部門辦理注銷抵押登記的手續(xù)。

貸款買房的方式可以幫助購房者提前實(shí)現(xiàn)購買房子的夢想，所以這樣就搶占了一個(gè)比不錯(cuò)的購房先機(jī)，所以現(xiàn)在挑選全款買房的人越來越少了，貸款買房的人就越來越多了，不過提前還款的人還是有很多的，以上就是關(guān)于等額本息提前還款是否劃算以及提前還款要注意什么的介紹了。