每天我們都要做很多決定，可以有些事情在決定之后有出現(xiàn)了反悔，相信每個(gè)人都有這樣的經(jīng)歷，不過如果事情不嚴(yán)重的，出現(xiàn)了反悔的情況也不會造成太大的影響，只是這是個(gè)陋習(xí)大家需要改正，如果大家在購房的時(shí)候出現(xiàn)了反悔就麻煩了，那簽了賣房協(xié)議不想賣了怎么辦？簽賣房合同注意事項(xiàng)有哪些？

簽了賣房協(xié)議不想賣了怎么辦？

原則上按照約定金額賠償，這種做法顯然是自己受損。一般約定的協(xié)議賠償都不低，這是避免一方毀約的做法。不想賠償大量金錢也可以商議解決，否則只有打官司。

1、如果是正規(guī)買賣合同，而且雙方已簽字按了手印，那就具有法律效力，任何一方違約將賠償違約責(zé)任。

2、違約的話可以和對方商議啊，要是商議不成只能訴訟，但是協(xié)議里約定的違約金太高了，可以申請少給點(diǎn)違約金。

3、看看賣方實(shí)際交付多少定金，要返還并且賠償買房雙倍的定金的。如果買房違約定金拿不走，不管是什么權(quán)屬的房子都一樣，合同的法律效力是一樣的。

簽賣房合同注意事項(xiàng)有哪些？

1、在進(jìn)行房產(chǎn)交易的時(shí)候，產(chǎn)權(quán)糾紛是普遍的糾紛，所以簽署賣房合同的時(shí)候產(chǎn)權(quán)問題需要考察清楚，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的共有人沒有問題才可以繼續(xù)交易。

2、簽訂賣房合同之前驗(yàn)房的時(shí)候，住房的相關(guān)日常費(fèi)用繳納的依據(jù)要有，不要等到房子過戶入住之后才辦理這個(gè)事情。

3、付款的方式要嚴(yán)格按照合同規(guī)定的方式，不可以拖欠或是延后。

4、稅費(fèi)的繳納費(fèi)用要分割清楚，避免繳稅時(shí)發(fā)生不必要的糾紛。

5、違約責(zé)任不可以只是單指一方，需要雙方共同受約束，避免一方設(shè)計(jì)違約的陷阱訛詐錢財(cái)。

6、進(jìn)行繳費(fèi)的項(xiàng)目都要有收據(jù)或是做為已經(jīng)繳費(fèi)的證明，避免重復(fù)收費(fèi)的現(xiàn)象發(fā)生。

7、過戶過程當(dāng)中需要夫妻一同到場的，沒有來到的一方要有公證過后的委托書才可以繼續(xù)辦理。

8、雙方好是都到現(xiàn)場進(jìn)行交易，不要全部依賴委托，這樣避免中介正在中間做什么手腳，或是賺取差價(jià)的事情發(fā)生。

上訴內(nèi)容就是有關(guān)簽了賣房協(xié)議不想賣了怎么辦？簽賣房合同注意事項(xiàng)有哪些的全部內(nèi)容，賣房協(xié)議大家要謹(jǐn)慎簽訂，關(guān)于購房的所有協(xié)議和合同大家都要謹(jǐn)慎簽訂，因?yàn)橐坏┖炗喚捅硎敬蠹乙男袇f(xié)議的任務(wù)，如果簽訂后哦反悔可能需要作出賠償。