很多的購房者對小產(chǎn)權(quán)住房了解不多，不是很明白，到底小產(chǎn)權(quán)住房有沒有房產(chǎn)證？答案小產(chǎn)權(quán)住房其實(shí)是在農(nóng)民的集體土地面上面建設(shè)的住房，未繳納土地出讓金等費(fèi)用的，其頒發(fā)的房產(chǎn)證國家不予承認(rèn)。那么，北京豐臺(tái)哪里有小產(chǎn)權(quán)房子？北京豐臺(tái)小產(chǎn)權(quán)房子現(xiàn)在賣多少錢？

豐臺(tái)哪里有小產(chǎn)權(quán)房子？

１、3月10日，國土資源部部長姜大明在接受采訪時(shí)表示，對于小產(chǎn)權(quán)房問題，將采取“拆除一批，一片，處理一批，震懾一片，問責(zé)一批，警示一片”的治理方式，把小產(chǎn)權(quán)房的違法勢頭控制住，可見其治理決心。

２、小產(chǎn)權(quán)房全面完成農(nóng)村集體土地權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)登記發(fā)證，實(shí)現(xiàn)全覆蓋，將完成建制鎮(zhèn)地籍調(diào)查和登記發(fā)證成果整理工作，完成全部地籍調(diào)查及入庫，集體建設(shè)用地和宅基地使用權(quán)登記發(fā)證及成果上報(bào)。

３、由于缺乏產(chǎn)權(quán)，未來在遺產(chǎn)繼承時(shí)也會(huì)遇到許多麻煩，并且購買后也不可合法轉(zhuǎn)讓過戶。借新農(nóng)村建設(shè)、舊村改造名義，是“小產(chǎn)權(quán)房”目前普遍的運(yùn)作模式，具有打擦邊球的性質(zhì)。從現(xiàn)有數(shù)據(jù)分析來看，小產(chǎn)權(quán)房主要集中在大中城市城鄉(xiāng)結(jié)合部、城中村、旅游景區(qū)和休閑度假區(qū)等郊區(qū)，種類繁多，情況復(fù)雜。

豐臺(tái)小產(chǎn)權(quán)房子現(xiàn)在賣多少錢？

１、小產(chǎn)權(quán)房大的吸引點(diǎn)就是價(jià)格，“相對國有土地面上的商品房，小產(chǎn)權(quán)房價(jià)格更低，一般只有商品房價(jià)格的三分之一，有的甚至低于經(jīng)適房的價(jià)格?！倍诜績r(jià)趨高不下的情況下，相比單價(jià)上萬的商品房，這些小產(chǎn)權(quán)房一定程度上成為購房者首選。

２、在高房價(jià)的趨勢下，購買人群住房郊區(qū)化的現(xiàn)象明顯增加，城區(qū)也開始關(guān)注小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房是經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程的產(chǎn)物，雖目前存量很大，但并沒有涉及不安定的因素，當(dāng)前關(guān)鍵的問題是要引導(dǎo)小產(chǎn)權(quán)房向合理合法的角度發(fā)展。

以上是豐臺(tái)小產(chǎn)權(quán)房子的相關(guān)內(nèi)容，在購買小產(chǎn)權(quán)住房的時(shí)候，一定要注意一下住房的產(chǎn)權(quán)問題，在就是一定要注意一下住房的質(zhì)量問題，還有小產(chǎn)權(quán)住房是無法進(jìn)行貸款購買的。