租房中介費一般是在租戶與房東簽合同時支付，因為這個時候說明中介已經(jīng)完成交易，所以需要支付中介費用。要注意的是，記住要扣除定金，比如中介費400元，你開始交了100定金，再給中介300元即可。

通過中介租房要注意什么

1、挑選信譽度較高的中介機構(gòu)：

要挑選合法的、信譽度較高的住房中介機構(gòu)。可以在網(wǎng)上或到工商行政管理機關(guān)查詢所選中介機構(gòu)的登記情況和信用情況，并認真查證其是否具備相應資質(zhì);也可以通過有租房經(jīng)驗的人了解公眾對該中介機構(gòu)的評價。

2、要實地考察所租住房：

不要輕信中介機構(gòu)從業(yè)人員對住房的介紹，一定要實地考察所租住房的狀況、設(shè)施和環(huán)境。

3、與誰簽訂合同：

要搞清楚所租住房是與房東簽訂合同，直接與房東發(fā)生關(guān)系，還是與中介機構(gòu)簽訂住房租賃合同，不與房東直接發(fā)生關(guān)系。

如果是與中介機構(gòu)簽訂合同，要查看中介機構(gòu)與房東的委托代理協(xié)議，了解中介機構(gòu)的代理時間，確定中介機構(gòu)有權(quán)簽訂合同。

4、合同的條款：

要認真研究合同的條款，看雙方權(quán)利和義務是否對等，違約責任是否具體明確，不要輕信中介機構(gòu)的口頭承諾，應要求中介機構(gòu)將其承諾寫入合同并簽字確認。

5、所開票據(jù)：

注意中介機構(gòu)所開票據(jù)的內(nèi)容描述，應注明是押金、租金等，并妥善保管各種書面資料和收費票據(jù);有定金條款的，合同和票據(jù)上均應注明定金而不是訂金。

6、費用問題：

在未達成協(xié)議前，不要交納費用。