文章摘要: 一層兩戶不可進行打通,一般同一層中的兩戶,中間的分隔墻體屬于承重墻,是不可進行拆除的,這樣會影響房子的主體結(jié)構(gòu),住房的承重墻對住房的整體安全起著至關(guān)重要的作用,如果拆除,一旦發(fā)生地震或者其他自然災害,都會加大樓體發(fā)生斷裂的幾率。裝修拆墻注意
一層兩戶不可進行打通,一般同一層中的兩戶,中間的分隔墻體屬于承重墻,是不可進行拆除的,這樣會影響房子的主體結(jié)構(gòu),住房的承重墻對住房的整體安全起著至關(guān)重要的作用,如果拆除,一旦發(fā)生地震或者其他自然災害,都會加大樓體發(fā)生斷裂的幾率。
1.承重墻不可拆
裝修過程當中不可拆除承重墻,什么墻是承重墻?一般在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中,凡是預制板墻都不可拆除或開門開窗;高于24厘米以上的磚墻也屬于承重墻,也是不可拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的墻壁,大多屬于非承重墻,可以拆改。有些工程隊在承重墻上開門開窗,這樣也會破壞墻體的承重,也是不允許的。在施工之前,還要報物業(yè)管理部門備案,得到批準后方可施工。
2.承重梁柱不可拆
這些梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會掉下來,非常危險,所以也不可隨意拆改破壞。
3、墻體中的鋼筋
如果把住房結(jié)構(gòu)比成人的身體,墻體中的鋼筋就是人的筋骨。所在開槽走線時,避開鋼筋,最好不要橫切,如果在埋設(shè)管線時將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。
4、陽臺邊的矮墻不可拆
房間與陽臺之間都有一門一窗。這些門窗都可以拆改,但窗以下的墻卻不可動。這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻,造成陽臺的承重力下降,造成陽臺下墜,造成不可預計的后果?!叭馈被颉拔宸馈钡膽糸T,這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改會破壞建筑結(jié)構(gòu),下降安全系數(shù)。而且破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu),重新安裝新門就更加困難了。
5、衛(wèi)生間和廚房的防水層
這些地方的地面下都有防水層,如果破壞了,樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時,一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建,一定要重新做防水工程,經(jīng)過“24小時滲水實驗”后,如果不漏水,才算合格。
6.有拆有補才能物質(zhì)平衡
安全拆除墻體后,修復工作少不了。比如原墻面拆除之后要在新砌墻面上做“拉筋”處理?!袄睢笔菍π屡f墻接縫的地方的施工方法,就是用鋼筋把新、舊墻面拉住,保證墻體的穩(wěn)定性、抗震性。
7.拆墻前應(yīng)報物業(yè)審批
為了自己和鄰居的安全,拆墻工程必須經(jīng)過物業(yè)公司的同意。原設(shè)計單位會將住房圖紙留給物業(yè)公司,圖紙上會表明承重墻與非承重墻等信息。室內(nèi)設(shè)計師需要根據(jù)原圖紙進行設(shè)計,將需要拆除的墻標注清楚,然后把圖紙給到物業(yè)公司,得到物業(yè)的批準后才能施工。
一層兩戶打通需要什么手續(xù)
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