1、經(jīng)濟(jì)適用房的成本是比較低的，所以購買的時(shí)候比較便宜，大家都知道便宜沒好貨，房子也是不例外的，雖然便宜，但是它的質(zhì)量非常的不好，位置一般都不會(huì)在市中心，通常情況下，經(jīng)濟(jì)適用房位置都是比較偏遠(yuǎn)，不是在郊區(qū)就是在鄉(xiāng)下和鎮(zhèn)上交易，手續(xù)也非常的麻煩。

2、經(jīng)濟(jì)適用房只是為了解決一些城鎮(zhèn)中收入比較低的家庭住房問題的，如果想要購買房子的話，不建議想挑選經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)濟(jì)適用房的位置非常的偏遠(yuǎn)，不是在鎮(zhèn)上就是在郊區(qū)，所以想要去市中心的話，還需要通過其他的路徑前往，對于交通非常的不方便。

經(jīng)濟(jì)適用房申請條件

1、戶口：戶口一般是要求所取得該地的是非農(nóng)戶口為三年或者五年以上。

2、收入：家庭的人均年收入為所在地的年城鎮(zhèn)可支配收入的60%以下。

3、住房：家庭的人均私有住房面積為12到16平方米以下的。

4、年齡：申請的須是為已婚的家庭，若是單身的必須在三十或者三十五周歲以上的。

5、面積：享受房改政策的，其住房面積必須在15或者48平米以下。

經(jīng)濟(jì)適用房申請程序

申請的程序一般是：申請人先向戶口所在地的社區(qū)居委會(huì)提出申請，然后領(lǐng)取申請的表格，再提交申請表中所寫明的相關(guān)資料，再經(jīng)過街道、民政還有住房保障部門的審批，后取得申請的資格證，然后再等待房源的安置，后要辦理申購的手續(xù)等等。具體的程序如下：

1、申請人持著本人及配偶身份證、戶口本還有結(jié)婚證向戶口所在地的房管局提出申請，辦理經(jīng)濟(jì)適用住房的申購登記手續(xù)，然后領(lǐng)取申請審批表。

2、申請人應(yīng)如實(shí)填寫申請審批表的內(nèi)容并備齊所需的材料，然后向工作單位及主管部門辦理收入和住房的證明，若無工作單位的可向居委會(huì)跟街道辦事處去辦理證明。在以上這些手續(xù)之后，報(bào)到區(qū)房管局審核了之后，再由區(qū)房管局再上報(bào)市房管局進(jìn)行復(fù)核。對于申請人的住房情況的核實(shí)則由市房地產(chǎn)檔案館來出具證明。

3、市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進(jìn)行復(fù)審以及評分之后，便在相關(guān)的網(wǎng)站上進(jìn)行公示，時(shí)長為15天。

4、市房管局根據(jù)其評分情況，按照批次來批準(zhǔn)購房的申請，然后對經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請人通過公開搖號的方式，來確定選房順序。

5、申請人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》和選房順序號，到住房的開發(fā)建設(shè)單位辦理選房與購房的手續(xù)。