雖然說精裝房的信譽(yù)越來越不好了，但是精裝房還是有市場的需求的，現(xiàn)在購買精裝房的朋友還是不少，很多購買購買精裝房的朋友都是考慮的住房裝修麻煩以及接房就能入住這兩個(gè)好處，其實(shí)購買精裝房也沒有那么不好，有什么問題在驗(yàn)收住房的時(shí)候提出來就是，今天小編就來講講，驗(yàn)收精裝房一定不可忽視的細(xì)節(jié)有哪些？

1、注意驗(yàn)房手續(xù)

在開始驗(yàn)收住房之前，購房者首先要檢驗(yàn)的是開發(fā)商的相關(guān)手續(xù)，并不是開發(fā)商說可以接房了就可以的，開發(fā)商在將房子交付給購房者之前還需要經(jīng)過相關(guān)部門的驗(yàn)收。其次，帶上購房合同，合同上有許多附件對裝修房驗(yàn)收有重要意義，比如小區(qū)分布圖，約定細(xì)則等；只有帶足了這些東西，在驗(yàn)收住房的時(shí)候才能動(dòng)手，不可只是眼睛看看就行。

2、注意墻面和地面

墻面和地面占據(jù)了房子內(nèi)部的大部分面積，這兩個(gè)地方要是有問題的話，就是成片的問題了，所以在驗(yàn)收住房的時(shí)候購房者要重視這兩個(gè)部分，墻面和地面比較寬，購房者可以取點(diǎn)測試房頂有無傾斜，墻面是否平整光滑。另外還要注意墻面和地面上鋪設(shè)的瓷磚是否合格，用小錘敲地磚和墻磚，空洞的聲音說明瓷磚沒鋪好。

3、檢驗(yàn)水電線路

用電和用水是我們生活中離不開的兩項(xiàng)資源，所以水電線路在驗(yàn)收精裝房的時(shí)候一定要確保是暢通可以正常使用的，并且水電線路的鋪設(shè)也是遍及整個(gè)住房的，一旦出現(xiàn)問題，不管是檢驗(yàn)還是維修都是大工程。最簡單的方法就是打開所有的燈具開關(guān)，看看燈具是否全都亮，水龍頭這些也全打開，同時(shí)檢驗(yàn)出水和排水是否有問題。

4、檢驗(yàn)門窗

精裝房都是帶有裝修和家具的，可能大家都不會(huì)忘記去核對家具的品牌和型號，但是對于門窗安裝，很多人都會(huì)忽視了，門窗雖然不算嚴(yán)重的質(zhì)量問題，但是進(jìn)行替換也是要花錢的，所以在驗(yàn)收住房的時(shí)候就應(yīng)該把存在的問題找出來。購房者主要檢驗(yàn)門的頂部和底部是否都刷過油漆，四周是否與門框密封，窗戶應(yīng)開關(guān)靈活，外窗框上應(yīng)有防堵帽。

購買精裝房省去了住房裝修的麻煩，還有一個(gè)好處就是，如果購買毛坯房的話，裝修都是需要購房者自己掏現(xiàn)金的，但是精裝房卻將裝修的成本也分散到了貸款之中，裝修壓力就小了很多了，以上就是關(guān)于驗(yàn)收精裝房一定不可忽視的細(xì)節(jié)的介紹了。