簽定了購(gòu)房合同，想要解除，就沒那么容易了，只能按合同來(lái)執(zhí)行了。購(gòu)房者簽完合同，也排除購(gòu)房者的個(gè)人原因不可履行合同，這種情況往往購(gòu)房者會(huì)付一些違約金的。也有很多是開發(fā)商的原因造成不可正常入住而解除購(gòu)房合同的。那么，什么情況下可以解除購(gòu)房合同呢？下面小編就為大家具體的講一講，一起來(lái)看看吧！

房貸未獲批

對(duì)于現(xiàn)在的上班族來(lái)說(shuō)，手里的資金不可很充足，買房只能挑選向銀行申請(qǐng)貸款。相信不少購(gòu)房者都曾遇到過(guò)這樣的情況，當(dāng)簽訂完購(gòu)房合同后，房貸卻未獲批，造成無(wú)法繼續(xù)履行購(gòu)房合同。在此情況下，購(gòu)房合同就可以撤銷了，不過(guò)，購(gòu)房者需要提交貸款機(jī)構(gòu)出具的證明。需注意的是，有些開發(fā)商雖然可以接受你解除購(gòu)房合同，但是卻會(huì)讓你賠償，畢竟這種情況屬于你違約。

信息有誤

簽購(gòu)房合同，一點(diǎn)也馬虎不得，只要簽上字了就會(huì)生交，我們?cè)诤灪贤瑫r(shí)一定要認(rèn)真。在買賣雙方簽訂購(gòu)房合同時(shí)，如果售樓單位工作人員出現(xiàn)失誤，造成個(gè)人信息錄入錯(cuò)誤，那么購(gòu)房合同就可撤銷，同時(shí)，還需要重新簽訂購(gòu)房合同，所以，大家在錄入信息時(shí)，一定要多檢驗(yàn)幾遍。

延期交房

買期房的朋友最關(guān)心的就是交房時(shí)間，這一條要在購(gòu)房合同中具體的寫明。在買房過(guò)程當(dāng)中，開發(fā)商延期交房的情況屢見不鮮，如果在你多番催促下，開發(fā)商仍然未按約定時(shí)間交房，那么你就可以撤銷購(gòu)房合同，要求開發(fā)商退還本息，并有權(quán)要求開發(fā)商予以補(bǔ)償。

家中急用錢

有的人會(huì)遇到這種情況，用手里的資金買了一套房子，但是家中突然出現(xiàn)急需用錢的事，這種情況怎么辦呢？在簽訂購(gòu)房合同后，如果購(gòu)房者家中急需用錢，那么就可以要求解除合同，就比如家中直系親屬因大病急需資金，此時(shí)只要提交市級(jí)以上醫(yī)院診斷書，就可以要求解除購(gòu)房合同。

有事長(zhǎng)期出國(guó)

買了房子，簽了合同，卻長(zhǎng)期不可居住，或是要出國(guó)，購(gòu)房都可以要求解除合同，此時(shí)購(gòu)房者需要提交護(hù)照和留學(xué)、定居許可證明。在跟開發(fā)商商議后，可解除購(gòu)房合同。

無(wú)論是什么合同，只要簽定了就要按合同執(zhí)行，如果是購(gòu)房者單方面違約，一般購(gòu)房都會(huì)損失一部分資金。在簽合同時(shí)，一定要把細(xì)則寫好，明確各方的責(zé)任，不在在合同里出現(xiàn)模棱兩可的語(yǔ)言，讓對(duì)方鉆空子。好了，關(guān)于什么情況下可以解除購(gòu)房合同的相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這里了，希望能給您帶來(lái)幫助！