文章摘要: 很多業(yè)主挑選將自己房子的裝修交給裝修公司,因?yàn)樽约簳r(shí)間不夠或者不懂得裝修等原因。但別以為在將自己裝修的事情交給裝修公司就可以萬事大吉了,結(jié)果后因?yàn)檠b修合同該注意的點(diǎn)沒有留意到,搞得自己狼狽不堪,那么怎么避免呢?1.簽訂裝修合同前應(yīng)該要求裝修公
很多業(yè)主挑選將自己房子的裝修交給裝修公司,因?yàn)樽约簳r(shí)間不夠或者不懂得裝修等原因。但別以為在將自己裝修的事情交給裝修公司就可以萬事大吉了,結(jié)果后因?yàn)檠b修合同該注意的點(diǎn)沒有留意到,搞得自己狼狽不堪,那么怎么避免呢?
1.簽訂裝修合同前
應(yīng)該要求裝修公司出具其全套資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)工商注冊(cè)資料。一般工商局都會(huì)在網(wǎng)上開通各個(gè)公司信息查詢系統(tǒng),有了公司的相關(guān)工商注冊(cè)資料就可以在公司信息查詢系統(tǒng)查裝修公司的真實(shí)性,如果屬實(shí)就要記住在簽訂裝修合同的時(shí)候核對(duì)其用的公司名稱及蓋的公章是否是一樣。
2.確定裝飾公司以后
可以請(qǐng)裝修公司的設(shè)計(jì)師為您設(shè)計(jì)裝修方案。設(shè)計(jì)師要看房測量,再根據(jù)業(yè)主的基本要求,提出初步設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)是重要的一個(gè)步驟。因?yàn)楹竺娴囊磺卸际且栽O(shè)計(jì)方案為依據(jù)的。如裝修的格局,材料的種類,施工的程序等都必須在設(shè)計(jì)方案確定后才能具體落實(shí)。
為了使設(shè)計(jì)有的放矢地進(jìn)行,業(yè)主必須首先確定前面的各項(xiàng),這些實(shí)際上可以說就是主人給設(shè)計(jì)師提出的設(shè)計(jì)框架。設(shè)計(jì)師將在這些定位的范圍內(nèi)為您提供設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)該包括工程的總平面圖,主要立面圖,根據(jù)需要配以主要部位的透視效果圖,以及一份詳盡的報(bào)價(jià)單。
您在拿到設(shè)計(jì)方案后,首先要看設(shè)計(jì)是否符合自己的要求,您的設(shè)計(jì)要求和功能要求是否都得到了滿足,對(duì)于空間的處理、平面布置、材料的挑選,您可以先聽設(shè)計(jì)師的解釋,然后提供您的意見和設(shè)計(jì)師討論,以求達(dá)到比較滿意的效果。
3.設(shè)計(jì)方案確定以后
下一步就要制定工程預(yù)算書了。工程預(yù)算書是確定該項(xiàng)工程全部裝修所需的費(fèi)用的文件。工程預(yù)算書先由裝修單位根據(jù)設(shè)計(jì)方案和工程量,以及需要由裝修公司提供的各種材料費(fèi)用而提出的。在您拿到預(yù)算期單后,應(yīng)該逐項(xiàng)進(jìn)行核算,盡量保證各項(xiàng)費(fèi)用合理。裝飾工程預(yù)算是裝飾公司和業(yè)主之間的工程結(jié)算依據(jù)。根據(jù)甲、乙雙方簽訂的合同,雙方認(rèn)可的裝飾工程預(yù)算可直接作為工程造價(jià)包干結(jié)算的依據(jù)。
以上三個(gè)裝修合同注意點(diǎn)是無數(shù)業(yè)主通過自己血淚教訓(xùn)總結(jié)出來的哦,大家在簽訂裝修合同的時(shí)候千萬不要粗心大意哦!
簽訂裝修合同的三大步驟,不注意就后悔了!
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