贈與房產(chǎn)過戶費用包括：受贈人交納個人所得稅1%(房子滿五年且是住宅免征。近親屬和具有撫育、贍養(yǎng)聯(lián)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)作承繼、遺贈獲得房產(chǎn)未滿五年也可免征)；契稅3%；印花稅貼花5元/套；公證費：由于區(qū)域不一樣，規(guī)則不一樣，所以各地的公證費的交給標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，正常狀況下，公證費是房價的2%。部分區(qū)域在房產(chǎn)贈與進(jìn)程傍邊需要進(jìn)行房產(chǎn)評價，而房產(chǎn)評價所需要交給的評價費用收取份額在0、3%~1%之間。其它費用：測繪費：1、36元/平米；權(quán)屬登記費及取證費：150元以內(nèi)。

住房贈與過戶的流程

1、贈與書

贈與書就是房產(chǎn)贈與人與受贈人簽訂的住房贈與書面合同，房產(chǎn)贈與合同必須以書面形式進(jìn)行簽訂。贈與書的主要內(nèi)容為：贈與人與受贈人的性別姓名、出生日期和家庭住址；被贈與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點；贈與人與受贈人的關(guān)系；贈與的理由；贈與人對贈與行為的意思表示；贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。

2、繳納費用

直系親屬贈與，在辦理贈與變更登記時，只需繳納契稅，免交綜合稅和個人所得稅；非直系親屬贈與，需繳納契稅、綜合稅及個稅。

3、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

在房產(chǎn)贈與辦理住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程當(dāng)中，贈與雙方應(yīng)該同時到住房所在地的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請與登記，同時提交相應(yīng)的材料（過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與書和稅費收據(jù)，若公證過還需提交公證書）。

4、贈與人將住房交付受贈人

住房贈與過戶注意事項

贈與兩邊不要由于想要節(jié)省過戶費用而采納贈與方法進(jìn)行過戶，這樣做存在危險。盡管您可以在公證處獲得贈與公證書并處理產(chǎn)權(quán)過戶，但這贈與過戶的性質(zhì)與交易過戶不一樣，以下幾點贈與過戶留意事項你有必要看清楚，

1、贈與是無償?shù)姆钭龇?，法令后果不一樣于有償?shù)慕灰鬃龇ā?/p>

2、贈與過戶處理產(chǎn)權(quán)掛號的稅費的時分稅費標(biāo)準(zhǔn)與承繼過戶和交易不一樣。

3、若進(jìn)行贈與公證，贈與做法通常不可吊銷。