我們都知道買房子是人生中的一件大事情，大家在挑選房子的時(shí)候都會(huì)精挑細(xì)選做到貨比三家，然后挑選出一套自己心儀的房子購買，那么在購買房子之前，我們要了解一下貸款買房子還不起貸款了怎么辦，同時(shí)，還要知道貸款買房流水要求是怎樣的，這樣才能知道自己有沒有資格貸款。

貸款買房子還不起貸款了怎么辦

一些置業(yè)者在買房的時(shí)候覺得自己的經(jīng)濟(jì)情況好，沒有任何經(jīng)濟(jì)壓力，所以就想著縮短貸款年限，這樣可以減少貸款利息。但是這類購房者并沒有將今后可能出現(xiàn)的各種因素考慮進(jìn)來，按照買房時(shí)候的家庭收入狀況還房貸是沒有問題的，但是過了幾年以后，如果出現(xiàn)收入下滑、或者是重大變故，就很有可能造成還款能力不足，這時(shí)還可向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款年限。

延長(zhǎng)期限以后大家每月需要支付的還款金額想比之前來說會(huì)有大幅度的下降，而下降以后的每月房貸數(shù)額大家就應(yīng)該是可以支付的，而且也不會(huì)給家庭帶來很大的經(jīng)濟(jì)壓力。但是這里大家也要注意，延長(zhǎng)期限以后也就意味著大家的貸款期限變長(zhǎng)，利息也就隨之上去了。向銀行申請(qǐng)．將已還房貸再借出來使用．利率比房貸利率高一點(diǎn)。如果實(shí)在無力繼續(xù)還款．在征得銀行同意后．可以將房孓轉(zhuǎn)讓出售．所得款項(xiàng)歸還貸款．并由新購房者履行還款義務(wù)。

貸款買房流水要求

不同的銀行對(duì)申請(qǐng)房貸時(shí)所需提供的銀行流水的要求也不同。但是有一點(diǎn)是不變的，銀行流水中體現(xiàn)每月總收入，需要是房貸月供金額的2倍以上。

通常來說，每月連續(xù)穩(wěn)定的高收入銀行流水是最為理想。因此，銀行流水中能體現(xiàn)出每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的入賬。銀行流水分為工資流水，自存流水和轉(zhuǎn)賬流水。工資流水就是你上班公司每個(gè)月固定時(shí)間公司打給你的工資；自存流水是你的本金存??；轉(zhuǎn)賬流水是你的賬戶和一些其他賬戶之間的轉(zhuǎn)進(jìn)轉(zhuǎn)出流水。

通過閱讀這篇文章所講到的一些常識(shí)，我們已經(jīng)了解到了貸款買房都還不起貸款了怎么辦，出現(xiàn)這種情況，我們可以去銀行進(jìn)行商議，看能否延長(zhǎng)貸款期限，如果可以延長(zhǎng)貸款期限的話，那么每個(gè)月的還款數(shù)就比較低了，這樣就能承受得起，此外了解到了貸款買房流水要求是怎樣的。