1、衛(wèi)生間主管道漏水誰負責(zé)具體應(yīng)該看責(zé)任是屬于誰，所以應(yīng)該先確認主管道漏水的原因。假如是因為住房裝修造成衛(wèi)生間的主水管漏水的話，那么就是裝修公司或者是業(yè)主自己的責(zé)任。

2、假如衛(wèi)生間的主水管不是因為裝修公司的原因而造成漏水的話，那么就是由物業(yè)公司負責(zé)。如果這個時候衛(wèi)生間的主水管還在質(zhì)保期內(nèi)的話，那么物業(yè)公司可以找開發(fā)商幫忙維修處理。假如已經(jīng)不再質(zhì)保期內(nèi)的話，那么物業(yè)公司就只能自行出錢請人幫忙修復(fù)。

3、假如是因為建造樓房時，開發(fā)商沒有設(shè)計好管道布局而造成的主水管漏水的話，那么就是開發(fā)商的責(zé)任，這時可以找物業(yè)公司幫忙安排處理，若是還在2年的質(zhì)保期內(nèi)的話，那么物業(yè)公司就會聯(lián)系開發(fā)商幫忙解決問題。假如不在2年的質(zhì)保期內(nèi)的話，那么就是由物業(yè)公司負責(zé)修復(fù)，物業(yè)公司一般都會進行免費處理的。

4、假如物業(yè)公司不肯幫忙解決問題的話，那么業(yè)主可以依靠法律來保護自己的正當權(quán)益。業(yè)主還可以結(jié)合其他的業(yè)主一起去找物業(yè)公司進行投訴和反饋，要求物業(yè)公司幫忙處理漏水問題。

5、業(yè)主可以請住房鑒定機構(gòu)和物業(yè)公司的工作人員一起到現(xiàn)場對衛(wèi)生間的主管道進行漏水原因的認定，然后確定具體的責(zé)任人，然后就可以要求責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任和修復(fù)責(zé)任。

6、根據(jù)《物業(yè)管理條例》第五十一條相關(guān)規(guī)定，小區(qū)的供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)該依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護的責(zé)任。假如相關(guān)單位因為維修、養(yǎng)護等需要，而臨時占用、挖掘道路、場地的話，那么就應(yīng)該及時恢復(fù)原狀。

家里衛(wèi)生間漏水物業(yè)應(yīng)該管嗎

首先下水管漏水的相關(guān)處理方法要根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》來確定，衛(wèi)生間的下水管漏水，要看下水管是否在質(zhì)保期內(nèi)，如果買的新房或者新?lián)Q的下水管漏水，應(yīng)該找建設(shè)單位或者購買的商家、廠家維系更換。

如果是衛(wèi)生間原管道滲漏，或防水不好，在質(zhì)保期內(nèi)，當由開發(fā)商或施工單位負責(zé)返修。如果物業(yè)和開發(fā)商不是一起的，也可以找找開發(fā)商，物業(yè)可能是找不到施工方的人，物業(yè)的維修工人。

如果家里衛(wèi)生間水管改過，漏水的地方是不是改水的管道，如果是，可以找裝修公司，如果不是改水范圍內(nèi)的，就要找物業(yè)了。