很多購房者在買房時(shí)，會把公積金貸款作為首選，因其利率相對較低，貸款后的月供壓力相對較小。但是，我們都知道，辦理公積金貸款的時(shí)候，要求賬戶已連續(xù)繳存滿12個(gè)月，且仍處在正常繳存狀態(tài)。

那么，很多朋友就有疑問了，如果公積金斷了還能補(bǔ)繳嗎？想要辦理貸款應(yīng)該怎么辦呢？我們一起來看一下。

一、公積金斷了，會影響貸款嗎？

公積金斷了是會影響貸款的，因?yàn)楣e金貸款申請條件中約定“住房公積金應(yīng)連續(xù)繳存XX個(gè)月”。

申請公積金貸款的條件是什么？

我們以北京為例，申請公積金貸款一般需要滿足3個(gè)重要條件：

1、住房公積金開戶一年以上，并連續(xù)繳納12個(gè)月；

2、仍處在“繳存狀態(tài)”；

3、沒有未還清的公積金貸款和政府貼息貸款。

除此之外，翻修住房也是可以使用公積金貸款的，而且離退休職工也有機(jī)會使用。

不滿足連續(xù)繳存12個(gè)月，還能貸款嗎？

一般情況下，斷繳補(bǔ)繳不計(jì)算在正常繳存的范圍內(nèi)，但如果由于單位特殊情況可由單位出具相關(guān)證明并由公積金管理的審核部門審核，具體是否能貸款要以審核結(jié)果為準(zhǔn)。

公積金補(bǔ)繳之后不一定能正常貸款，要看借款人在12個(gè)月內(nèi)的斷繳次數(shù)。如果是三次及以下，就可以正常申請公積金貸款；如果是斷繳了三次以上，即使補(bǔ)繳也不算是正常繳存，會影響公積金貸款的申請。

二、公積金斷了，怎么補(bǔ)繳？

公積金斷了，需要職工準(zhǔn)備相應(yīng)的補(bǔ)繳材料給單位經(jīng)辦人，由單位的經(jīng)辦人去辦理補(bǔ)繳手續(xù)。

1、所需材料

單位填制住房公積金管理統(tǒng)一印制的三份材料：

《住房公積金補(bǔ)繳書》；

《住房公積金補(bǔ)繳清冊》（列明補(bǔ)繳原因）；

轉(zhuǎn)賬支票（需與《住房公積金補(bǔ)繳書》金額一致）。

2、辦理流程

單位經(jīng)辦人辦理補(bǔ)繳，持以上材料到管理部門辦理補(bǔ)繳手續(xù)；

由公積金管理部門對材料進(jìn)行審核；

確認(rèn)補(bǔ)繳后，交給單位辦理人一份蓋章的《住房公積金補(bǔ)繳書》；

銀行把轉(zhuǎn)賬支票上的錢劃走后表明補(bǔ)繳成功。

三、公積金補(bǔ)繳后，怎么辦理貸款？

公積金補(bǔ)繳之后再申請貸款，需要比正常繳存的借款人多提交一些材料：單位說明、所屬管理部門出具的證明、勞動合同、社會繳納證明。

之后，由貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行審核，審核通過后應(yīng)該可以申請公積金貸款。

公積金貸款的流程是：銀行面簽-初審-簽借款合同-放款。

備注：公積金斷繳只能通過單位進(jìn)行補(bǔ)繳，個(gè)人是無法辦理補(bǔ)繳的。如果你是因?yàn)閾Q工作引起的斷繳，則要看新單位是否愿意為你辦理公積金補(bǔ)繳。