有的人比較在意自家居住房子的，也有的人比較在意死后墓地的。其實不管是關注哪方面的問題，都是為了自家可以過的更好。因此今天我們會針對于如何看墓地以及買房子注意什么這兩個問題來幫您解答。其實不管是目的還是房子上的問題，都是可以關乎到自家的子孫后代。因此這種事能信其有就不要信其無。

如何看墓地

1：墓園內要有植被，表示有好的氣息和環(huán)境。

2．墓地前方要有山向，要遠；

3．墓園要有方位走向，經過師實地測量檢測，按照學排位。

4．在挑選墳地方位的時候，看山先看水，有山無水休葬地，水是龍之血脈，水是非常重要的。

買房子注意什么

一、盡量回避問題開發(fā)商的期房

目前大部分開發(fā)商資金鏈狀況還是比較安全的。但近段時間以來，關于各個樓盤延期交房或者交房質量問題的現象也越來越多。對于某些盲目擴張以及實力弱小的開發(fā)商，資金鏈斷裂的危險在加大，樓盤爛尾的危險也在加大。所以買期房的時候一定要選品牌開發(fā)商，這樣安全性要高一些。

二、繼續(xù)觀望

降了息，也免了稅，房價也合理許多，現在買房確實是成本低了不少。但在宏觀經濟沒有明顯好轉的情況下，這些政策還將會繼續(xù)加大力度。應該說利率還有一定的下浮空間，而稅費的減免甚至補貼還有巨大的空間。最關鍵的房價估計還有5％－10％的下降空間。

一般來說，貨幣政策的顯效需要6個月的周期，“雙降”是始于去年9月中旬，所以到今年3－4月份效果才會明顯。

三、盡量考慮二手次新房

二手房，看得見，摸得著，實實在在。相比期房來要安全許多。在國家將二手房營業(yè)稅征收從5年降至2年以后，這些次新房的優(yōu)勢明顯體現出來。最近和裕興等大的二手房中介公司老總聊過，他們透露這個政策出臺以后對市場的影響相當明顯。這樣的次新房既可以避免期房爛尾的危險，又有新房的質量，受捧是自然的。

四、可以通過售樓部以外的其他渠道購買新房

由于銷售不利，開發(fā)商都在絞盡腦汁尋找各種銷售渠道。

除了二手房中介外，有的開發(fā)商還會通過媒體、銀行、大公司等進行一些團購活動。這些渠道一般都可以比售樓部優(yōu)惠許多，這也是目前這個尷尬情況下開發(fā)商“暗降”的主要方式。

五、對于所謂內部價、關系價，提高警惕

目前確實有許多團購價和內部價存在，但許多不法分子也在趁此機會招搖撞騙。所以大家在希望通過這些渠道購房時一定要提高警惕。還有就是注意價格，價格不可能低的太離譜，當心騙局。

六、買二手房要敢于“講價”

既然推薦大家買二手房，那就告訴大家一些買二手房的技巧。看上一個區(qū)域后，先對這個區(qū)域的基本房價有個了解。

在一家中介看上一套房子后，千萬不要又找另外的中介看同一套房子。這樣會使房東以為有很多人要買他的房子，這樣講不下價。

看到中意的房子后，要敢于講價，為了獲得溢價，中介往往會把價格報的比較高，擺出一種有好幾套房子可挑選的態(tài)度，這樣容易促使房東降價。

七、投資性購房關注市中心區(qū)域的小戶型

小戶型總價低，好出手。而且市場供應比較少，供求關系上占優(yōu)勢。但一定要注意地段。一般中心區(qū)域，及醫(yī)院、學校、車站等流動人口多的區(qū)域的小戶型會比較受捧。這些小戶型可租可售，而且租金一般較高，投資價值比較大。

八、注意區(qū)域性的投資價值機會

雖然是弱市，但仍然有一些樓盤熱銷。它們都有一個共同的特色，就是具有區(qū)域性的投資價值優(yōu)勢。

比如道路建設、片區(qū)規(guī)劃、大工程建設、教育醫(yī)療配套建設等都是區(qū)域性的投資機會。此類樓盤往往可以逆市而上。

九、不看單價，看總價

現在許多樓盤在銷售上玩起了文字游戲，什么“贈送、按套內算”等宣傳字眼都會讓購房者犯迷糊。購房者不要被這些宣傳手段所迷惑，明白自己的需求和預算，看房子的總價。那些單價的高低很多都只是算法而已。

十、量力而行，不要透支

在金融危機的情況下，意外隨時可能發(fā)生。所以，大家一定要防范風險，不要透支購房。一旦發(fā)生意外，房子是很難出手的。要不然就得付出很大的代價，得不償失。還是多預留些資金比較安全。

如何看墓地？首先我們要在墓園里看到好的植被，這樣表示有好的氣息和環(huán)境。其次一定要有山。墓園的方位走向是經過師實地測量過。當然墓地還要看其他的方面。而買房子注意什么？，一定要回避開發(fā)商有問題的期房。第二，我們可以考慮二手次新房。第三，買二手房一定要敢于講價。其實關于買房子注意什么問題是比較多的，我們是通過十大方面給您做的解答，具體都在上文當中。