最近，據媒體的消息，房地產稅法草案現已完結，最快有可能年提交全國人大常委會審議?？墒?，即使提交全國人大常委會審議，也并不意味著就能落地和施行。房地產稅2018年會出臺嗎？大家來看看小編是怎么說的吧。

房地產稅2018年出臺的必備條件
　　從立法程序上，房地產稅法在2018年出臺是很困難的工作，也可以說是不現實的事。因為房地產稅不只觸及到千家萬戶的利益，也觸及到核心和當地的利益，還觸及到整個社會的安穩(wěn)和私有產業(yè)的維護，這樣一部重要的法令，穩(wěn)重出臺也在情理之中。 “在維護全國共同大銷售的前提下，支撐各區(qū)域在新式鄉(xiāng)鎮(zhèn)化、國資國企變革、區(qū)域性金融銷售和金融機構、房地產稅、養(yǎng)老和醫(yī)療保障等方面探索立異”。短短幾十字，提及許多的探索立異項目，言論唯一將“房地產稅”這個概念擴展解讀，甚至得出“2018年房地產稅真的來了”的信息。
　　在我國的現行稅制系統中，并沒有房地產稅這一稅種，與房地產相關的稅種有房產稅和土地運用稅。房產稅開征于1986年，僅適用于單位和個人的經營性房地產，對個人住所則施行免稅，因而對百姓日子根本沒有影響。房地產稅的前身是物業(yè)稅。我國進行提出物業(yè)稅變革，這項變革具體上是在土地公有制下怎樣對個人住所交稅。
　　因為房產稅是依照租金以及房子原值進行征收，近年來，國家稅務總局一向在推動房產稅和土地運用稅兼并，兼并后不按原值征收，而按評價值征收。這其實是在為推動房地產稅鋪道。相較房產稅而言，房地產稅是一個歸納性概念。我國正式提出對居民住所征收房地產稅是近幾年的工作。廣受注重的是，在房地產稅法中，是否會將現有的房產稅和鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地運用稅兼并起來。
　　房地產稅2018年會出臺嗎
　　房地產稅變革要把現有的房產稅和鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地運用稅兼并起來，已斷定無疑。這則意味著，房產稅將添加房地產保有環(huán)節(jié)的稅負，并且是以房地產的評價值為交稅本質，其他比方土地增值稅、契稅等暫不歸入。
　　社會各界評論房地產稅問題時觸及的方針首要有四個：一是沖擊炒房壓制房價；二是調理財富分配；三是作為底層政府的主體稅種，完善當地稅系統；四是促進土地資源的有用運用。
　　在壓制房價和沖擊炒房的方針之下，房地產稅征收有兩個思路：一個是上海形式，對新增房產超越必定面積的部分交稅，不觸及到存量；一個是重慶形式，觸及到存量，但只觸及少量高級住所。
　　假如以壓制房價過快上漲和調理財富分配為房地產稅征收的方針，則應偏重調理功用，設置較高的免征額，對根本住所消費和改進型住所消費免征。這是老百姓最為注重的，究竟房地產稅一旦施行，買房后每年是否要交錢，要交多少錢，這些錢都需求從老百姓的口袋里拿出來。
　　如果大家都關注房地產的相關消息的話，對于房地產稅2018年會出臺嗎都應該有自己的判斷了，小編上面的文章也給大家提供了更多的思路。