征收農(nóng)村集體土地時未就被征收土地面上的住房及其他不動產(chǎn)進行安置補償，補償安置時住房所在地已納入城市規(guī)劃區(qū)，土地權利人請求參照執(zhí)行國有土地面上住房征收補償標準的，人民法院一般應予支持，但應當扣除已經(jīng)取得的土地補償費。農(nóng)村拆遷補償雖然不同地區(qū)的補償標準存在較大的差異，但總的來說有一個最基本的原則，就是不可低于現(xiàn)有的生活水平。

住房補償費(住房重置費)，用于補償被拆遷住房所有權人的損失，以被拆遷住房的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉補償費，用于補償被拆遷住房業(yè)主臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷住房業(yè)主的人口每月予以補貼。

按照產(chǎn)權置換的(就是我們常說的給房子)，應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的(劃一塊地我們重新建房子)，應該給予重置成新價補償(本地修建原有規(guī)模住房所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;

隨著城鎮(zhèn)化的加快，越來越多的農(nóng)村和集體土地被城鎮(zhèn)所包圍，但是我們的土地性質(zhì)仍然沒變還是集體土地，這種農(nóng)村拆遷時補償標準與純正的農(nóng)村就有所差異。因為這類農(nóng)村相比較而言地理位置較優(yōu)越，靠著城市，所以地價肯定是高于傳統(tǒng)農(nóng)村。

隨著城市化建設的不斷加快，各地紛紛出現(xiàn)拆遷熱潮，對于百姓來說這未償不是一件好事。這表示著人民的生活水平正在提高，雖然說拆遷政策每年都在改進，近幾年已經(jīng)很少出現(xiàn)一拆暴富的現(xiàn)象了?？墒呛退械恼叨家粯樱疬w也不可一刀切。要充分考慮到農(nóng)村和城市的經(jīng)濟水平差異和需求的不同，制定合理的拆遷政策。