文章摘要： 1、多層住宅公攤面積多層住宅一般指的是7層以下的房子，這類房子的正常公攤率為7～12％，公攤面積的主要組成部分有電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等。2、小高層公攤面積小高層住宅一般指7～11層的建筑
多層住宅一般指的是7層以下的房子，這類房子的正常公攤率為7～12％，公攤面積的主要組成部分有電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等。
小高層住宅一般指7～11層的建筑類型，不同小區(qū)的公攤面積差距較大，和具體的樓盤實際情況有很大的關系。不同的小高層公攤是有差異的，沒有地下用房、商鋪的情況下，公攤10％～15％；帶電梯的小高層公攤在15％～20％。
高層住宅指的是12－33層住宅，因為電梯多、公用面積多等因素，這類建筑的公攤面積都比較大，一般公攤率為14％～24％。
別墅的類型較多，因此公攤率也有較大差異，例如獨立別墅是幾乎沒有公攤面積的，而聯(lián)排別墅會有公攤面積。但無論哪一種別墅類型，其公攤率都應該在1％～8％之間。
買房的時候要注意關注這個數(shù)據(jù)，公攤面積的大小直接影響到我們住房使用面積的大小，關系到買的房子是否值得哦。
房子的公攤面積多少是合理的
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