如今房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展是比較快速的，有很多的朋友們?cè)谫I房子的時(shí)候會(huì)通過(guò)貸款的方式來(lái)購(gòu)買住房，如果要貸款買房的話，可以挑選的貸款方式也是比較多的，比如商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款等。那么房貸組合貸流程是什么？房貸組合貸款還款能一起還嗎？下面我們一起來(lái)詳細(xì)了解一下吧。

房貸組合貸流程是什么？

借款申請(qǐng)人需分別向住房資金管理中心和建設(shè)銀行分別提出書(shū)面貸款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料。

1、借款申請(qǐng)人獲得公積金個(gè)人住房貸款額度之后，持公積金管理部門出具的《公積金個(gè)人住房貸款委托通知單》，向貸款行申請(qǐng)組合貸款?？蛻粼诮拥姐y行同意貸款的通知后，需與貸款行就公積金個(gè)人住房貸款和自營(yíng)性個(gè)人住房貸款分別簽訂借款合同和擔(dān)保合同，并視情況辦理漢漢舷同公證。

2、簽訂合同后，應(yīng)根據(jù)國(guó)家當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，辦理抵押登記、保險(xiǎn)及其他必須的手續(xù)，抵押登記與保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)，抵押期間保險(xiǎn)單正本由貸款銀行保管。

3、借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，按期歸還公積金個(gè)人住房貸款和銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款。目前還款方式有委托銀行扣款和柜面還款兩種。

房貸組合貸款還款能一起還嗎？

組合貸款是不可一起還款的，因?yàn)檫@兩種貸款方式采用的還款方式也不一樣，公積金貸款部分采取自由還款的方式，商業(yè)貸款部分采取商業(yè)銀行認(rèn)可的還款方式。

如果您的公積金賬戶里面的錢比較多，可以簽訂按月轉(zhuǎn)帳還款代扣業(yè)務(wù)，則每月還款時(shí)首先通過(guò)公積金帳戶轉(zhuǎn)賬償還，在帳戶金額不足時(shí)再通過(guò)您的銀行還款存折扣除；商業(yè)貸款也可以按月自動(dòng)扣除綁定還款賬戶里面的錢，所以保險(xiǎn)的做法的是每個(gè)月提前在自己的還款賬戶里存上足夠的錢。

如果要挑選組合貸款的話，可以先咨詢一下當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門了解一下申請(qǐng)的流程，準(zhǔn)備好相關(guān)的資料和證件，以上就是關(guān)于房貸組合貸流程是什么和房貸組合貸款還款能一起還嗎的相關(guān)介紹，大家在辦理貸款之后還款的話，也要注意具體的還款流程。