LPR重定價(jià)周期選12個(gè)月，個(gè)人商業(yè)性購(gòu)房貸款重定價(jià)周期約定的最短期限為1年。而重定價(jià)周期有兩種方式，第一種就是每年的1月1日重定價(jià)，以1月1日的LPR報(bào)價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算;第二種方式就是按照貸款發(fā)放日的對(duì)應(yīng)月、對(duì)應(yīng)日的LPR水平作為標(biāo)準(zhǔn)。

在進(jìn)行LPR利率轉(zhuǎn)換時(shí)，頁(yè)面會(huì)顯示兩種重定價(jià)日方式，挑選其中之一點(diǎn)擊確認(rèn)即可。

利率轉(zhuǎn)換重定價(jià)日怎么選

根據(jù)各主要銀行的公告，大多數(shù)銀行支持客戶挑選保持原合同約定的重定價(jià)日不變。重新約定的重定價(jià)日方式有兩種：第一種是每年1月1日重定價(jià)，就是按照1月1日的相應(yīng)期限LPR水平計(jì)算;第二種是你的貸款發(fā)放日的每年對(duì)月對(duì)日重定價(jià)，即按對(duì)月對(duì)日那一天的相應(yīng)期限LPR水平計(jì)算。大多數(shù)銀行支持客戶保持原合同約定的重定價(jià)周期不變，如果重新約定重定價(jià)周期，商業(yè)性個(gè)人購(gòu)房貸款重新約定的重定價(jià)周期最短為1年。

挑選不同的重定價(jià)日，會(huì)有什么樣的差別：

一、挑選重定價(jià)日為每年的1月1日，只有一種結(jié)果：

按照央行的規(guī)定，在2020年3月1日至8月31日之間的任意時(shí)點(diǎn)，辦理房貸利率的轉(zhuǎn)換手續(xù)，則2020年的利率均與原合同利率保持一致，2021年1月1日起房貸利率才會(huì)發(fā)生變化，到時(shí)將以2020年12月的LPR為基準(zhǔn)加減點(diǎn)確定當(dāng)年的利率，此后年份以此類推。

二、挑選重定價(jià)日為每年貸款發(fā)放的對(duì)應(yīng)日，有兩種結(jié)果：

1、在3月1日-8月31日之間辦理轉(zhuǎn)換手續(xù)，如果辦理時(shí)間點(diǎn)在重定價(jià)日之前，那么從今年的重定價(jià)日起房貸利率就會(huì)發(fā)生變化，這可能是享受優(yōu)惠較多的一種情況，因?yàn)樽钚碌腖PR利率是4.75%。

2、在3月1日-8月31日之間辦理轉(zhuǎn)換手續(xù)，如果辦理時(shí)間點(diǎn)在重定價(jià)日之后，那么就要等到明年的重定價(jià)日起房貸利率才會(huì)發(fā)生變化，這可能是享受優(yōu)惠較少的一種情況。