買房子要特別講究方位，如果在光線比較充足的位置，日后居住質(zhì)量應(yīng)該會有更高的保障。不過有些人聽說西山的房子不太好，但是不懂買房子為什么不買西山，也不了解新手買房要避免什么陷阱。大家可以看看以下介紹，了解西山房子的情況，在購買時，為了減少套路，要多多關(guān)心預(yù)防套路的措施。

買房子為什么不買西山

夏天的時候，屋里熱的像蒸籠，家里溫度比樓梯間的溫度起碼高七八度。冬天更慘，都是地暖，不是山的鄰居家溫度都是二十三四度，而溫度一直徘徊在十六度左右，天暖和的時候能勉強到十八度。

新手買房要避免什么陷阱

1、避免定金陷阱

許多開發(fā)商都會打出多少抵多少的優(yōu)惠活動。需要繳納多少錢定金。有些開發(fā)商定金還是會退的。有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金。必須看好定金合同??！而且中國文字。博大精深。定和頂?shù)囊馑茧m然相近，但是差別就很大。所以區(qū)別要分清楚，避免進了定金圈套！

2、避免搶房陷阱

開發(fā)商會制造一些搶房的氛圍。讓很多購房者集中到一個時間段來一起搶房！這樣很多人為了搶到好的房號。就會不加思考的去把房子搶到手！而且很多開發(fā)商在搶房前一刻才公布房價。所以一定要計算好之后在決定是否去搶??！別勉搶到之后價格過高??！

3、觀看住房面積

有的看的樣板間，是因為裝修效果會顯得房子很大！所以看房買毛坯的盡量拿未裝修的房子做參考。新推出的房地產(chǎn)政策會促使許多開發(fā)商推出一些買房的優(yōu)惠政策，這時候就能為購房者省去不少費用，所以說上半年買房是的時候。所以要謹慎對比，然后了解自己所需要的項目。

4、查看開發(fā)商信譽

查找看看這個開發(fā)商和樓盤是否存在有維權(quán)的帖子！甚至有的還有視頻曝光的。

以上的內(nèi)容就是買房子為什么不買西山以及新手買房要避免什么陷阱，不少購房者在買房時，都是沒有太多經(jīng)驗，也很害怕，如果不小心走入房地產(chǎn)中介的陷阱，可能會浪費自己的費用。大家可以看看買房過程當中可能遇到的問題，比如定金陷阱、搶房陷阱以及樣板間陷阱等等，做好有效的區(qū)分。