文章摘要: 現(xiàn)在買房對于我們老百姓來說是一件大事,但是有不少的人為了有更多的防范意識,挑選了房產(chǎn)中介,但是環(huán)視被騙,面對這樣的情況,不少的人采取了極端的豐富,結(jié)果浪費了時間,錢也沒有要回來,所以面對這樣的事情要冷靜處理。那么被中介騙了怎么辦?如何挑選一
現(xiàn)在買房對于我們老百姓來說是一件大事,但是有不少的人為了有更多的防范意識,挑選了房產(chǎn)中介,但是環(huán)視被騙,面對這樣的情況,不少的人采取了極端的豐富,結(jié)果浪費了時間,錢也沒有要回來,所以面對這樣的事情要冷靜處理。那么被中介騙了怎么辦?如何挑選一個靠譜的中介?
被中介騙了怎么辦
被騙之后保留轉(zhuǎn)賬記錄等證據(jù)立即報警,等待警方處理的結(jié)果。
《刑法》第二百六十六條【詐騙罪】詐騙公私財物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財產(chǎn)。本法另有規(guī)定的,依照規(guī)定。
如何挑選一個靠譜的中介
1、看資質(zhì)
根據(jù)規(guī)定,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及其分支機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所醒目位置公示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證明和收費標(biāo)準(zhǔn)。因此購房者如果在門店里沒有發(fā)現(xiàn)中介有這些證件的公示,說明這家中介公司可能不規(guī)范。
2、看歷史和規(guī)模
有品牌的公司會更珍惜自己的品牌名譽,通常培訓(xùn)、制度都更完善,服務(wù)能力更強。沒有一定規(guī)模的公司,一般風(fēng)險承受能力比較有限,承擔(dān)交易風(fēng)險賠償?shù)囊庠覆粡姟?/p>
3、看告知和承諾
中介公司對住房狀況和交易風(fēng)險是有一定的調(diào)查和告知義務(wù)的,如果中介公司不做住房產(chǎn)權(quán)、抵押狀況等調(diào)查,總是回避或遮掩住房可能存在的問題,也不告訴你交易中可能存在哪些風(fēng)險,應(yīng)該如何進行防范,一味催你趕緊交定金,這樣的中介公司多半不靠譜。
4、看人員專業(yè)度
一是了解經(jīng)紀(jì)人從業(yè)時間,二是看經(jīng)紀(jì)人對周邊社區(qū)是否真的了解,對稅費計算是否精通,對交易過程當(dāng)中可能存在的風(fēng)險是否清楚。
5、看服務(wù)細節(jié)
經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)能體現(xiàn)出一家公司的管理、培訓(xùn)和文化,所以服務(wù)做得不好通常也意味著這家公司的管理、培訓(xùn)和文化方面有些問題。除了看一些諸如帶看是否戴鞋套,是否有專業(yè)的營銷工具等服務(wù)細節(jié),更應(yīng)該看經(jīng)紀(jì)人是否經(jīng)常向你反饋新上的房源,是否理解你的真實需求并為你匹配合適的房源等。
以上是小編介紹的被中介騙了怎么辦?如何挑選一個靠譜的中介?大家在挑選中介時一定要擦亮眼睛,畢竟被騙是一件很生氣的事情,能得到解決是一件很幸運的事情,如果不可得到解決,就會很崩潰。了解一個中介,要從各方面考慮,不要覺得中介的價格高,就靠譜。
被中介騙了怎么辦?如何挑選一個靠譜的中介?
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