裝修工期是裝修過程當中業(yè)主十分關(guān)心的一個問題，然而裝修延期的情況卻普遍存在著。眼看著裝修時間一天天地延長，業(yè)主們心理上和經(jīng)濟上都承受著考驗。讓我們把時間調(diào)回到裝修開工之前，為了盡量避免以后出現(xiàn)裝修延期的情況，業(yè)主們到底需要怎么做呢？

第一、裝修工期知多少？

裝修前影響裝修工期長短的因素

100平左右住房裝修工期

第二、裝修為什么會延期？

家裝延期2月才完工 只怪“工人太吃香”

裝修方案不停改動

主材未能按時進場

驗收不準時或工程款未及時結(jié)

施工質(zhì)量不達標引起返工

第三、如何給裝修延期打上預防針？

挑選專業(yè)裝修公司

裝修前期提前規(guī)劃好

及時驗收和結(jié)算工程款

簽合同時明確相關(guān)條款

第四、裝修延期如何解決？

分清裝修延期原因和責任方

依照合同辦事

第五、關(guān)于裝修工期其他一些小常識

工期到底需要多久？

工期如何計算呢？

裝修停工期間需注意哪些事項？

裝修工期有長短 做好準備莫著急

買了新房子，當然是希望能盡快住進去，裝修工期的長短就成了業(yè)主們特別關(guān)注的一個問題。由于裝修面積等一些客觀因素的差異，裝修工期的長短也不盡相同。凡事總有個參照物，才能知道差別在哪。下面就帶大家了解一些關(guān)于裝修工期的常識。

一、裝修前影響裝修工期長短的因素

1、裝修面積的大小

一般來說，裝修面積越大的，裝修時間自然相對面積較小的要長。普通的100平左右的公寓可能一個多月的時間就裝修好了，而幾百平的別墅可能裝修個半年都不可完工。

2、裝修項目的多少

裝修項目的多少，裝修的復雜程度很明顯也會影響到工期的長短。而會影響到裝修項目多少的有較多因素，比如住房裝修前的狀況、裝修風格、裝修預算等。一般來說二手房可能就比毛坯房工期要長點，因為二手房還有一項拆除的工作。此外譬如簡約風格的住房裝修一般就比地中海、歐式等風格的裝修要簡單一些。

一、小標題

二、100平左右住房裝修工期

裝修工期的制定需要業(yè)主與裝修公司共同商定，雖然說沒有一個很明確的時間長短，但是由于目前不少人家都是采用比較簡約的裝修風格，裝修項目也是普遍的，因此以100平2房的住房為例，其裝修工期一般與下面的安排差不了太多。

1、結(jié)構(gòu)拆改：1-2天

住房裝修前，一般都是根據(jù)設(shè)計方案對結(jié)構(gòu)進行拆改，中小戶型的住房一般需要1-2天的時間。如果你家沒有這一項，那就可以減去這時間。

2、水電改造：5-10天

水電改造即開槽、布線布管、驗收等，根據(jù)工程復雜情況的不同，一般需要5-10的時間，有時甚至更長。

3、泥瓦工程：10天左右

泥瓦工程包括廚衛(wèi)等防水、瓷磚鋪貼等項目，根據(jù)鋪貼瓷磚的面積大小，所需的時間也不大相同。一般在10天左右，如果防水沒有通過驗收，時間可能更長。

4、木工工程：10天左右

木工工程包括吊頂基礎(chǔ)、地板基礎(chǔ)、木質(zhì)背景墻、家具制作等，時間長的可能需要20天，短的可能由于全部使用成品家具、且沒有木作項目，因此1天都不需要。

5、油漆工程：10天左右

油漆工程主要是墻面、吊頂刷漆、貼壁紙等，由于刷漆一般需要等膩子等干后，才能刷底漆與面漆，且有時還需刷幾遍，因此工期長短也需10天左右。

6、安裝收尾：10天左右

安裝收尾階段包括各種衛(wèi)浴潔具的安裝、地板的安裝、櫥柜的安裝等等，這些安裝由于并沒有沖突和影響，可以一天進行好幾項，因此，如果產(chǎn)品及時進場，合理搭配安裝，一般幾天就可搞定。

上面以最普遍的戶型大小為例，列出了其各個項目裝修所需的大概時間，算下來，100平的房子裝修大概需要30-60天的樣子。業(yè)主在計算裝修工期時，需要從實際情況出發(fā)，合理計算工期，切莫因為而心急壓縮工期，這樣不僅影響施工和諧，同時也可能影響家裝質(zhì)量。

家裝延期2月才完工 只怪“工人太吃香”

王女士說，3月初施工隊進場裝修的。“我家是兩居室的二手房，面積不算大，當時裝修公司跟我說5月份肯定能完工。結(jié)果到現(xiàn)在還沒結(jié)束，油漆工才進 場?！蓖跖扛嬖V記者，本來準備5月份裝修完，到10月份兒子結(jié)婚時正好當婚房用的?，F(xiàn)在裝修公司告訴她7月中旬才能完工，10月份肯定不可住進去了。

對此，該裝修公司相關(guān)負責人告訴記者，王女士是在“金三銀四”的黃金時間進行裝修的，當時客戶集中開工，施工隊伍調(diào)用不過來，再加上后期王女士家的材料沒有及時到位等原因，引起了延期。

“我家裝修的時候，曾經(jīng)因為沒有瓦工可以調(diào)用，空了一個禮拜沒有工人來工地。”蘇小姐告訴記者。

隨后，記者從實創(chuàng)裝飾、面對面裝飾等裝修公司了解到，施工隊何時進場，一般都按下訂單的時間來確定，如果前面壓著多個訂單，只有施工隊伍協(xié)調(diào)過來才能開工。所以，要想提前開工，只有提前下單。

7、8月工人工期照樣排滿

7、8月份是傳統(tǒng)的家裝淡季，但實創(chuàng)裝飾南京公司負責人張乾告訴記者，現(xiàn)在的家裝市場沒有淡季之說，他們家的工人7月份的工期已經(jīng)差不多排滿了。“這個工期排滿是指工人都有活干，不至于閑著。當然，不可跟春季或秋季相比，工人在春秋兩季都是超負荷工作的?！?/p>

一些裝修公司也趁著所謂的淡季抓緊招聘工人。記者在一家招聘網(wǎng)上看到，南京江寧一家裝飾公司招聘瓦工和油漆工，報出的月薪均在5000-8000元之間，且要求從業(yè)年限在5年以上。此外，如果有較高水平，將高薪聘請。

裝修工人真的很吃香，未來就業(yè)率也不差，即便在國外也是如此。美國勞工統(tǒng)計局近期發(fā)布了“2010-2020年增長最快的20種職業(yè)”排行榜，其中磚瓦工、木工均上榜，且排名前5位，就業(yè)增長率在56%以上。

人工費用占總費用兩成左右

劉先生前不久把家里的舊家居等翻新了一下，“2個衣柜、 2個木門、3個移門，算下來60平方米左右的面積要做噴油漆。油漆工夫妻倆來干了2天活，人工費就是2000元?！眲⑾壬嬖V記者，前天油漆工來補漆，跟他 講又接了一單跟他家一樣的活，也是2天2000元?！坝推峁さ脑率杖腼@然過萬，但辛苦程度確實讓人難以相信。噴油漆的時候，我在屋子里是一刻都待不下去 的。”

有網(wǎng)友更是列出了自己的裝修費用清單，100平方米的房子，包清工，總共10萬元的裝修費用中，人工費就占了近4萬元。“這是特例吧，一般情況下人 工費沒這么貴。大概占總費用的20%左右。”實創(chuàng)裝飾南京公司負責人張乾告訴記者，如果工人師傅手藝高超或者工人非常緊缺，也不排除收費比較高。

轉(zhuǎn)變思維下降裝修成本

業(yè)內(nèi)人士指出，裝修工人工資增加與房地產(chǎn)市場火熱有關(guān)，而且現(xiàn)在裝修行業(yè)從業(yè)人員相當緊缺。自2008年以來，裝修工人就開始供不應求了，尤其是到了旺季，更是“一工難求”。

“秋季由于氣候干燥，木質(zhì)板材不易返潮，涂料、油漆也容易干，不少業(yè)主會挑選在這個季節(jié)扎堆裝修。但是，如果秋季裝修，到秋季才下單，那肯定為時晚矣?！睆埱硎?，旺季趕工裝修，不僅費用相對較高，而 且挑不到好的裝修工人，這樣工程質(zhì)量就不可保證了。如果挑選避開旺季，不僅人工費會便宜不少，而且有充裕的勞動力，有更大的空間來挑選滿意的師傅，裝修質(zhì) 量也更有保證。

裝修延期真可恨 五大原因是禍首

等待的過程總是難熬的，裝修的時候碰上施工延期，那可就真的會讓人抓狂。哲學上說“存在即合理”，那么造成施工延期的原因是什么呢？

Reason One：工序安排或工人調(diào)配不合理

裝修是一項比較復雜的工程，需要整合多種資源，從而實現(xiàn)設(shè)計、施工、家居配置一體化的過程。而在這過程當中，需要做的事情瑣碎復雜，這就需要挑選的裝修公司有著過硬的管理能力。很多裝修延期工程源于許多家裝公司片面追求訂單，而沒有合理分析自身對于施工、安裝等的調(diào)度能力，最后造成許多工程在實施中與約定脫節(jié)。

Reason Two：裝修方案不停改動

在開始施工后，裝修設(shè)計方案的不斷改動也是裝修延期的一大原因。其中，有的改動是業(yè)主前期沒有確認清楚等到施工后才覺著不妥而要求改的;還有的可能是裝修公司為增加預算，設(shè)計師或施工隊以各種理由提出的。

Reason Three：主材未能按時進場

現(xiàn)在很多的業(yè)主都是挑選半包的裝修方式，裝修公司負責施工和基本輔材，而主材則需要業(yè)主自己購買。如果主材沒有按時進場，就可能造成施工時間不得不延后，此外，裝修工人可能會以工期安排被打亂的原因，繼續(xù)拖延工期。

Reason Four：驗收不準時或工程款未及時結(jié)

裝修中，有一些如水電工程等項目是需要業(yè)主進行驗收后才能進行下一步施工的。而很多時候，由于業(yè)主很忙，在驗收的時候自己沒有辦法去現(xiàn)場簽字確認，因此驗收時間就要推遲;此外，有些裝修工程的付款方式是分期付款，如果業(yè)主沒有及時結(jié)算階段性工程款，施工對就可能停工，造成裝修延期。

Reason Five：施工質(zhì)量不達標引起返工

在裝修中，業(yè)主發(fā)現(xiàn)施工方以次充好，驗收不合格時就會要求重新整改，因此，必然造成時間上的拖延以及對其他工序或工種造成影響。

裝修延期有對策 未雨綢繆是關(guān)鍵

裝修工期是裝修過程當中業(yè)主十分關(guān)心的一個問題，然而裝修延期的情況卻普遍存在著。眼看著裝修時間一天天地延長，業(yè)主們心理上和經(jīng)濟上都承受著考驗。讓我們把時間調(diào)回到裝修開工之前，為了盡量避免以后出現(xiàn)裝修延期的情況，業(yè)主們到底需要怎么做呢？

對策一：挑選專業(yè)裝修公司

業(yè)主如果非常急著入住新房，可能會挑選承諾工期短的裝修公司來施工，而其中就混雜了許多不良施工隊。為了簽單，明明做不到還是會承諾，然后在施工過程當中找各種理由讓業(yè)主簽裝修延期單或者施工馬虎不注重裝修質(zhì)量。因此建議，裝修不可一味求快，最好挑選信譽不錯，比較專業(yè)的裝修公司，即使延期也不至于太久。

對策二：裝修前期提前規(guī)劃好

為了避免施工時期發(fā)生情況造成裝修延期，業(yè)主必須對這次裝修進行詳細的規(guī)劃。疏通、溝通好各方面的事情，把工作安排都規(guī)劃妥當。具體來說，需要提前做到以下幾點：

1、裝修開始前，與鄰里大號招呼，提前辦理物業(yè)裝修手續(xù)；

2、與裝修設(shè)計師做充分徹底的溝通，完全確定裝修方案，一旦方案定下來，就不要輕易改動；

3、做好市場調(diào)研，確定裝修使用材料的檔次與風格，盡量提前訂購建材，確保材料可以按時進場；

4、將設(shè)計方案與注意事項與施工方作交流，盡可能保證需求、設(shè)計方案與施工執(zhí)行的信息對稱。

對策三：及時驗收和結(jié)算工程款

裝修開始后，如遇一些需要業(yè)主驗收簽字的工程，業(yè)主最好合理安排好時間，避免拖延。此外也需要準備好工程款，避免工程款未及時支付而造成停工等情況發(fā)生。

對策四：簽合同時明確相關(guān)條款

對于家裝工程的交付時間，是以甲乙雙方合同約定為準。要是不想被延期還投訴無門，一定要在合同條款里注明具體的違約金額和細則，然后嚴格按照合同執(zhí)行。一般來說，業(yè)主對于違約金的參考，可以多咨詢市內(nèi)正規(guī)公司的情況后，再判斷所挑選的裝修公司是否在合同中給出相對符合買賣雙方利益的違約金比例。

合同簽訂注意事項：需要提醒的是，業(yè)主在與施工單位簽訂合同時，有必要簽定違約責任及相關(guān)賠償責任。最好確定每天支付違約金的具體金額數(shù)，如果是按工程總價的比率填寫，最好測算一下折合每天的具體金額數(shù)，如違約金金額太少，就有可能達不到約束的效果。

裝修延期莫愁 應對方法我有

秀怡苑的陳先生跟我們說他們本來打算過年前住進新家的，但是現(xiàn)在元旦都已經(jīng)過去了，裝修進度才完成了二分之一。這下年前入住是不可能了，能在春節(jié)前把基礎(chǔ)裝修完成就謝天謝地了。進一步了解知道，陳先生的裝修剛好處在旺季，施工工人寥寥無幾，而且還不是每天都在。雖然多次與裝修公司與裝修監(jiān)理溝通，效果卻不理想。

裝修延期是業(yè)主最不愿看到的，但是當問題出現(xiàn)的時候，很多業(yè)主卻不知道該如何去解決。一來是因為很多業(yè)主缺乏足夠的維權(quán)意識和相關(guān)常識，二來則是裝修公司推卸責任或是“耍無賴”。當然，工期延長不一定就是裝修公司的責任，也可能是業(yè)主自身原因造成。那么，碰上工期延長到底該怎么處理呢？

一、分清裝修延期原因和責任方

要解決問題，首先要分析原因，即要先分析造成不得不延期的原因。這是必須充分弄清楚的一步，因為它關(guān)乎到責任的所在。要看清楚裝修公司延期的原因是什么，看是否自身原因造成的。

1、業(yè)主違約情況：業(yè)主未按約定完成相應工作、未及時提供材料進場或材料出現(xiàn)質(zhì)量問題、未及時驗收簽字、未履行合同約定按時支付工程款。

2、裝修公司違約情況：裝修施工單位未按期開工、無故停工、提供的材料發(fā)生質(zhì)量問題造成返工或整改等造成裝修延期。

二、依照合同辦事

家庭裝修遭遇延期可謂極為普遍，在很多消費者看來，工期拖延十天半個月算是正常情況，拖上一年半載也并不鮮見。但是索要違約金的卻很少。不少消費者認為以后的質(zhì)保還要找裝飾公司，不想與他們過多糾纏，多一事不如少一事。如果裝修延期是由于裝修公司方面造成的，業(yè)主則應該按照合同辦事，努力爭取自己的合法權(quán)益。

合同明確了裝修延期賠償：裝修簽訂的合同中，注明了具體的違約金額和細則的，嚴格按照合同執(zhí)行。

合同沒有明確裝修延期賠償：裝修公司與業(yè)主簽訂合同的時候，有時候往往會故意忽視裝修延期這一條。如果出現(xiàn)延期問題，裝修公司可能因此抵賴，不予賠償。不過這種情況，也可以通過商議、通過第三方調(diào)節(jié)或打官司等手段解決。

補簽合同：可預見的裝修延期，如果確定是因為施工方的原因被延誤工期，而合同里沒有延期違約條款的，業(yè)主可亡羊補牢，簽份補充合約，將延期賠償條款加進去。

工期到底需要多久？且看每個階段時間匯總

原本以為半年就能住上新房，結(jié)果裝修時工期一而再再而三的延長，造成入住時間越來越往后，尤其對于新房來說，工期延長會造成很多不便。同時帶來的隱形費用也提高了，一般工期延長主要有兩個原因，一個是裝修公司的惡意拖延，還有一個很普遍的原因就是自身沒有一個明確的規(guī)劃，還有其他方面的因素造成工期一拖再拖，今天小編就給大家梳理一下裝修各個環(huán)節(jié)具體需要多長時間。

第一、結(jié)構(gòu)改造：砸墻砌墻，清渣（一般2-3天）

如果你買的戶型不是方方正正的，沒有規(guī)避各種風水講究，那就只有靠后期改動。拆改一般設(shè)計墻體拆除，墻體堆砌，拆除飄窗臺，堆砌飄窗臺。

90平米以內(nèi)的戶型拆改動作不大的差不多1-2天左右，改動稍大涉及到混凝土墻體之類的就要2-3天左右。如果家里面沒的拆改這項，就可以減去這部分時間。

第二、水電改造，開槽布管（ 至少5-10天）

水電改造涉及內(nèi)容包括開槽、布線、布管、驗收等，跟施工設(shè)計圖密不可分同時還有可能根據(jù)墻體的結(jié)構(gòu)加以修改調(diào)整。根據(jù)工程復雜情況不同工期在5-10天左右，根據(jù)房子大小，線路安排會有所調(diào)整。

注意：在水電工進場以后，就可以叫水電工寫好開關(guān)面板和燈的清單，你可以趁早購買了！

第三、泥瓦工程，包括包管子，防水，貼瓷磚等（ 至少10-15天）

泥瓦工程說白了就是防水，貼磚。

防水要根據(jù)廚衛(wèi)面積大小，使用習慣，做的防水高度等有關(guān)，加上做好放水后還要進行閉水試驗。時間又是2天 （閉水實驗和其他空間的貼磚可以同時進行）。

瓷磚大小鋪貼的復雜程度，是否需要切割對花等相關(guān)，所以花的時間不等。鋪貼之前還需要紅外線定位等，鋪貼完畢之后還要敞干。一般時間就是15天左右。

注意：泥工進場后，在做防水的時候，就要開出瓷磚清單了，瓷磚應該在泥工進場后2天就能進場是最好，以免因為自己的原因拖延工期！

第四、木工工程，包括吊頂，背景墻，現(xiàn)場打柜子等（至少10-15天）

木工主要就是吊頂，家具定做，木質(zhì)背景墻等。時間長的也有個把月的。當然如果你全部選的是成品家具、沒的木作項目，時間就會相應少很多。

注意：進行到木工工程，基本上家里的東西都可以趁早看款式看型號，比如馬桶，衛(wèi)浴，煙機灶，五金類，等等都早早入手，以免要用的時候措手不及！

第五、油漆工程，包括墻面漆和現(xiàn)場打的家具油漆（至少15天）

油漆工程主要是指墻面、吊頂刷漆、貼墻紙等，必須要等膩子干了之后才能刷漆，而每一遍都必須干透才能進行下一道工序。所以這一項也是很花時間的！

完畢之后如果出現(xiàn)部分瑕疵還需要打磨修復敞干。工期最短也是15天左右。

第六、安裝工程，包括五金潔具，燈具等等（5-7天）

一把這個就看自己把控，你東西都到齊了，安裝起來還是比較快的，就是怕今天到一點這個，明天裝個那個，所以在中期裝修的時候，后面需要安裝的東西就要開始買回來了，注意別買錯尺寸！

按照這樣算下來，差不多是兩個半月的時間，這個是100平左右的戶型正常施工的時間，當然一般情況下沒這么理想，不同工種之間銜接的時候有可能會有1,2天的停工，也算是正常的。

工期如何計算呢？有哪些因素容易造成延期

家裝最怕是什么？多數(shù)業(yè)主反映，最怕延期！計劃好的時間一再拖延，婚期將至，房子還沒裝好！這簡直是鬧??！很多業(yè)主第一次裝修，不了解裝修工期具體需要多長時間，裝修工人說啥就是啥了，為后面徒增很多煩惱，今天小編就給大家梳理一下家庭裝修為什么會延期，如何準確計算？

一、裝修時間預估

一般裝修工期跟房子的大小有關(guān)系，越大的房子裝修的時間當然就越長。當然，除了面積大小的影響，還要考慮你挑選的裝修風格的裝修難易程度，越復雜華麗的風格當然就需要更多的時間精心打磨了。

裝修100平以內(nèi)的兩居室，大約需40天左右。

裝修150平左右的三居室，大約需45天左右。

裝修200平左右的大戶型和復式，大約需50天左右。

二、裝修時間表

在沒有其他的因素影響下，一般的施工時間就如上表所言。但是對于一些基礎(chǔ)裝修工程一定要耐心，否則物極必反，給今后入住的生活留下重大隱患。

三、什么裝修事項容易拖延工期

1、設(shè)計風格

應盡早確定好整體設(shè)計方案，并出具3D的設(shè)計效果圖，如果存有未定項目，則很可能在后期影響整體方案，甚至造成返工，浪費時間和金錢；

2、門窗定制

門窗是保護施工環(huán)境和裝修材料的(避免被盜)，所以在早期就要更換門窗，門窗的測量可以安排和設(shè)計師測量住房一起，門窗一般定制周期為7天，這樣拆改后就可以順利更換門窗了；

3、櫥柜定制

櫥柜的第一次粗測量可以安排和設(shè)計師測量住房一起，一般定制周期為30天，如果未提前定制，則會影響瓷磚鋪設(shè)的施工；

4、木門、地板、樓梯

此三項一般分別需要30-45天生產(chǎn)周期，都要提前測量定制，否則會拖延后期的安裝進度；

5、家具家電

都可以在裝修竣工前提早挑選，竣工后直接進場，調(diào)高效率；

6、及時驗收

裝修中每項施工前業(yè)主應驗收材料，施工結(jié)束后，業(yè)主要及時到場驗收，確認后工人才能做技術(shù)交接，開展下一項施工。

裝修停工期間需注意哪些事項？

很多人不愿意冬天裝修，一個是因為天氣寒冷的原因，還有一個就是因為，過年時很多裝修工人要返鄉(xiāng)，因此，裝修時常常遇到停工的現(xiàn)象，當然，不可因為過年，就在年前把裝修草草了事，為了保重家裝的質(zhì)量，保證年后復工的順利進行，在年前停工時還是有不少事項需注意的。

Part1：跨年裝修 年前停工前要點需知

年前停工有很多講究，不可隨隨便便說停就能停的。作為業(yè)主，在停工前，需要做好下面的幾點。

一、確保單項工程完工

要保證單項工程全部完成才能停工，如果在預定停工日期內(nèi)無法完成某項工程，最好放在年后開工。因施工人員的流動性較強，年后如果施工人員發(fā)生變化，將很難保證施工工藝的統(tǒng)一性和整體性。

二、明細年前施工驗收

停工前，業(yè)主需要對停工完成的項目進行驗收，如有問題，在給裝修公司的驗收單上將問題寫清楚，同時，要求對方有一個簡單的文字承諾：何時、用什么手段來解決出現(xiàn)的問題。

三、需簽停工協(xié)議

業(yè)主應在停工前與家裝公司簽訂停工協(xié)議，可有效避免糾紛。一般情況下，停工工地都要貼上封條，復工時由項目經(jīng)理、工人和業(yè)主共同啟封。停工協(xié)議中最好注明啟封和復工時間、工期計劃、物品清點情況，并由項目經(jīng)理和業(yè)主雙方簽字。為預防施工現(xiàn)場出現(xiàn)意外，業(yè)主還應預留值班人員的聯(lián)系方式。

四、做好工地檢驗

春節(jié)即將來臨，正在裝修的房子將停工半個月到一個月的時間。在這期間，由于工地無人看守，又適逢過節(jié)用火、用電、用氣量劇增，火災發(fā)生率極高。因此工地在停工前，應注意排查電線、電器、裝修材料，為管道、門窗加上護套等，避免漏電、管道凍裂等危險，預防火災等，總之要做好停工前的工地檢驗，確保萬無一失。

五、清點好裝修材料

在停工前，業(yè)主最好可以同施工方一起對工地進行驗收，登記現(xiàn)場物品及材料數(shù)量，記錄室內(nèi)的水、電、煤氣等數(shù)據(jù)，簽字備存。一般存放在工地的物品有裝修公司提供材料、業(yè)主自購材料以及工人作業(yè)工具，裝飾公司通常將這三類材料分開碼放，業(yè)主可根據(jù)年前填寫的“跨年度工程封門記錄表”備注一欄，對照清點。

Part2：確保材料安全 停工期材料置放

停工前，除了要清點好裝修材料的數(shù)量、型號等情況外，還需要將裝修材料進行合理的放置，確保停工期間，裝修材料不至于發(fā)生質(zhì)量損壞問題，影響復工后的使用。下面來看看停工期間裝修材料準確的放置要點。

一、裝修板材的放置

板材類需要集中碼垛堆放，木材類需要打捆放置;對于飾面板這類材料則需要做封底油處理，碼放需要工整、墊平壓實，必要時可用大芯板墊底，將飾面板夾在中間;所有板材均不宜放在靠窗處或陽光直射處，因為靠窗處溫度、濕度變化大，靠窗容易使板材發(fā)生變化。

二、涂料油漆的保存

單獨小包裝的油漆應密閉保存，放置在陰涼通風處，存放量不宜過多，適當位置放置滅火器。成品或半成品應做保護處理，如封底油、粘貼保護膜等。

三、水泥、瓷磚等重物的放置

施工中的水泥、沙子、墻地磚等質(zhì)量較重的物件，應分散堆積碼放，每平方米不可高于150公斤。木材在擺放時盡量水平放置，并找準平衡點在上面放置重物，因直立擺放會有兩個受力點，時間長了木材容易變形。

四、易燃物品的放置

同時，停工前，開封的油漆、稀料等要盡量拿走，木屑等這些都是易燃品，要及時清理好。此外比如板材、塑料袋、包裝袋、油漆等材料，不宜放置在陽臺窗戶處。這主要是為了避免春節(jié)期間的煙花燃放接觸到這些易燃易爆材料。

五、確保切斷水電氣

在工程停工當天，必須記住一定要關(guān)閉水、電、煤氣等總閥，切斷施工中的臨時電源。

Part3：年前停工 停工期間的注意事項

停工協(xié)議簽訂好了，各項事項也確認好了，那么是不是停工期間就可以什么都不用想、都不用管了呢?并不是的，如果是有心的業(yè)主，完全可以利用這停工的十多天，多方思慮、為年后復工裝修做好萬全的準備。

一、注意防水防火防盜

停工前，除了要求施工隊離開前清理好施工現(xiàn)場，業(yè)主自己也應當親自到現(xiàn)場查看一下。如果有時間，最好在節(jié)日期間也經(jīng)常到現(xiàn)場查看一下。春節(jié)期間新房沒有人入住，要注意防盜，門窗鎖好，確保裝修材料、已安裝物件的安全。此外，雖然可能性較小，但同樣需注意做好防水、防火工作。

二、備好節(jié)后復工材料

慮到春節(jié)期間時間較為寬裕，因此業(yè)主可在停工前和裝修人員溝通，了解需要哪些材料，趁有時間盡量多準備一些。因為如果來年開工比較早，很多建材商都還在休息，避免由于材料不及時到場，拖慢裝修工程的情況發(fā)生。

三、進行合理養(yǎng)護

停工前如果一些項目正好做完，并沒有來得及好好養(yǎng)護。那么在停工期間，應該做好養(yǎng)護。例如停工前，正好進行到木作項目階段，那么停工期間應在保證安全的情況下保持通風、透氣，那樣上了漆的現(xiàn)場可以盡可能地散發(fā)木料和油漆的異味。

四、自行驗收裝修質(zhì)量

畢竟是自家的住房，總會特別“眼尖”的。在停工期間，如有時間，可以利用這段時間來仔細檢驗一下已完成的施工項目是否存在問題。比如停工前鋪貼完成的瓷磚，用小錘子多敲擊檢驗下，看是否存在大面積的空鼓等。如果發(fā)現(xiàn)問題，可以先做好標記，以便復工后，可以盡快得到修復。

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