買房是一個過程比較多的事情，所以很多朋友都把購房認(rèn)定為比較復(fù)雜的事情，對于有些朋友來說購房確實(shí)很復(fù)雜，但是對于有些朋友來說購房還是比較輕松就能完成的，其實(shí)區(qū)別主要是在于大家對于購房情況的了解，所以如果對這方面現(xiàn)在不是很了解的可以來看一看買房需注意哪些事項(xiàng)？買房的禁忌有哪些？

買房需注意哪些事項(xiàng)

注意不要輕信售樓人員的一面之詞，對于置業(yè)顧問，顧客雖然是上帝，但是為了業(yè)績的產(chǎn)生，不少置業(yè)顧問會避重就輕。不可全信銷售人員的一面之詞，因?yàn)殇N售員的答復(fù)、承諾不可作為今后發(fā)生糾紛時的法律依據(jù)，一切以購房合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

注意均價非所買房之價，銷售樓盤一般都會有一個對外的均價，但往往消費(fèi)者想買的房子與打出的“均價”會有很大差距，一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位于4層或5層；高層塔樓在6層～8層，戶型位置多為東、西向。

注意項(xiàng)目是否取得預(yù)售證、住房質(zhì)量是否有保證，預(yù)售證在簽訂購房合同前是必須要看的，以免開發(fā)商無證銷售，到時候住房有問題可能會遇到麻煩。住房質(zhì)量在買房的時候必須實(shí)地看看建筑工地用的鋼筋材料等，或者咨詢一下已經(jīng)入住的業(yè)主，這都是簽訂購房合同前的必須要調(diào)查清楚的。

買房的禁忌有哪些

1、買房首先應(yīng)該注意風(fēng)勢。倘若發(fā)覺住房附近風(fēng)大，十分急勁，那便不宜挑選了！因?yàn)榧词鼓情T住房真的旺氣凝聚，也會被疾風(fēng)吹散無遺。最理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來。

2、買房臥室一定要挑選充足光照的戶型，這樣對于南北通透的房型，就非常的適合大家挑選，尤其是做生意的朋友，要保障自己家里面非常的通透光亮，前面不要有遮擋物。

3、買房樓層挑選，現(xiàn)在的樓盤的住房的樓層都是很高的。不知道有好多人在買房的時候注意到樓層的含義了。住房學(xué)上其實(shí)有說到：樓層決定著財運(yùn)，樓層還代表地位的尊卑。每一個樓層有不一樣的價味，但不可貪圖省這點(diǎn)小錢而錯過了比較適宜自己房子。關(guān)于樓層很有講究，與喜忌而論。要根據(jù)你的生辰八字來結(jié)合樓層。避免相沖的現(xiàn)象。

4、大門朝向具體看實(shí)質(zhì)場地來看可以先擇八宅的方法來挑選一個對自家人有利的大門。而房子的大門最最忌諱的便是對著電梯口，此是白虎開口，主身體健康不利。

5、買房室內(nèi)格局：這里需注意室內(nèi)屋形方正。衛(wèi)生間位置適當(dāng)、陽臺向陽裝修時要把大廳設(shè)定為寬敞，廚房一定要通風(fēng)亮光，五個以上的家人來住一定有三個臥室以上不然會顯得擁擠，造成陰陽不協(xié)調(diào)，容易生病，給家人帶來種種困惑等，因此擇房要大小適中。

6、住房的方向會影響到了來風(fēng)大與小，學(xué)是最重視“藏風(fēng)聚氣”，這表示風(fēng)勢強(qiáng)勁的地方肯定不會旺地！倘若發(fā)覺住房附近風(fēng)大，十分急勁，不宜挑選了。在中一的房子一定要有明堂，明堂的大小代表事業(yè)的大小。有些房子是開發(fā)商為了蓋更多的房子，根本不留余地的，這樣的居住在家中向外看，視線打不開。

上述內(nèi)容就是有關(guān)買房需注意哪些事項(xiàng)？買房的禁忌有哪些的相關(guān)介紹了，在買房的時候，一般都會有工作人員為大家介紹房產(chǎn)的情況，這個時候大家不可輕易相信，要有自己的主見和判斷，同時對于本文講到的一些禁忌也盡量不要去觸犯，爭取都能有一個愉快的購房過程。