買房是門學問，可不是簡單的一手交錢一手交貨。相信不少購房者都在買房過程當中遇到過五花八門的問題。為了買一套稱心如意的房子，購房者可真是費心費力，畢竟對于大部分購房者來再說，這是一筆巨大的投入。

買房得舒心，買的房還得有保值功能。所以，很多購房者除了挑樓盤，還挑樓層。購房市場上，經(jīng)常有確定了房源卻不知挑選樓層的購房者。

為何會出現(xiàn)這種情況？因為不少人對于樓層數(shù)字有自己的忌諱，也認為一些數(shù)字有特定的含義。比如“6”代表六六大順，這一層的房子容易被購房者優(yōu)先搶購一空。 還有“5”代表五福臨門，也是購房者優(yōu)先考慮的樓層。

相反，那些有不好諧音的數(shù)字樓層，每每都會成為最后的挑選。不少家庭傾其所有購買住房，但一味追捧這些好寓意樓層的房子，就一定能獲得幸福嗎？

我們先來說說，那些所謂的有著不好含義的數(shù)字。比如“4”和“8”。很多人認為“4”的漢語諧音不好，是大忌。這個樓層的房子可以說是最難賣的。有些開發(fā)商為了賣該樓層的房子，有時候不得不下降些價格。

至于“8”，樓市里常有“七上八下”的說法，來賦予八層是“走下坡路”的不吉利形象。其實，“4”在漢語里有不少相關的好寓意詞?！八募救绱骸保八姆絹碡敗辈欢际呛芎玫脑⒁?。“8”就更多了，大家常認為“8”就是發(fā)財?shù)摹鞍l(fā)”么。 所以說，帶“4 ”和“8” 的樓層不可買，這種沒有任何科學依據(jù)的迷信說法根本站不住腳。

一、那么買房時，真的有需注意的樓層嗎？

答案是肯定的。現(xiàn)在我們就從內(nèi)行人的視角看一看哪些樓層是購房者需注意的。作為自己居住的房子，關于樓層，購買時我們會優(yōu)先考慮該樓層的價格、采光、通風、隔音、滲水等等實際因素。

1、一樓

一樓最明顯的優(yōu)勢是便利，不用樓梯、電梯，對于腿腳不好，忘性大，經(jīng)常丟三落四的朋友來說很方便。 但是一樓的劣勢也不少。

首先就是采光。若樓間開闊倒還好，但在樓間距不大的小區(qū)，住一樓會非常缺少正常采光，長期處于陰冷的家居環(huán)境。其次是空氣質(zhì)量差。特別是位于底商上一層的一樓?？諝夂写罅科囄矚夂蜕硥m。若底商是飯店或者汽修店，那空氣質(zhì)量就更糟糕了。

再次就是噪音。 特別是那種臨街的樓房，住在一樓不可經(jīng)常開窗透氣，外道的人聲和車輛聲非常影響人的正常作息和居住體驗。關鍵是一到夏天，如果開窗換氣，除了難以忍受的噪音，還得忍受各種蚊蟲騷擾。

2、頂樓

頂樓是不少人的首選，因為采光和通風特別好，同時視野開闊，無污染，噪音少，樓道也干凈。不過，住在頂樓也會有不少的煩惱。首先是抗熱防雨。現(xiàn)在很多樓房的頂樓的頂層板建造得比較薄，夏天對其的光照幾乎是全方位的，會非常熱。

年代稍微久遠點的頂樓還會有下大雨后滲水的情況。所以這也是個隱患。再來就是供水問題。頂樓樓層都比較高，需要強大的水壓才能保障頂樓的供水正常。如果水壓不夠，就會出現(xiàn)下層有水，上層細水滴答，頂樓無水的情況。

3、二樓

一般來說，一樓是有獨立排水的管道，但是二樓則和其他樓層共用排水管，沒有獨立排水管。當上面樓層的東西一起涌入到二樓，非常容易造成二樓管道的堵塞。這樣一來，就會使得管道回流，污水涌出。那時，整個屋子都彌漫著難以清靜的異味。根據(jù)調(diào)查，這也是很多購買者最后悔買二層的原因。

4、腰線層

開發(fā)商為了樓房外觀好看，會讓樓房凸出一部分增加層次感。這個腰線層是購房者需要避開的，因為它存在諸多問題。首先是采光。位于凸出部分的腰線層，由于外凸，肯定影響室內(nèi)采光。

其次腰線層相當于樓房的窗臺，容易積累灰塵。刮風時，積累的灰塵很容易吹進室內(nèi)。再就是排水力差，一遇到雨雪天氣，這個窗臺就會積滿水，有時候會倒流入戶。一些腰線層會有明顯的滲水現(xiàn)象。最后，稍低的腰線層還存在安全隱患，需要增加防盜措施。

買樓時，銷售人員是不會告訴你哪個樓層有隱患的。所以挑選樓層前咱們要做好功課，不至于自己的辛苦錢換來不安穩(wěn)的一套房。