現(xiàn)如今城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)變得越來(lái)越貴了，對(duì)于剛剛工作了沒(méi)幾年的年輕人來(lái)講，想要在城市里買(mǎi)一套房子是非常困難的，所以有不少年輕人將目光放在了一些價(jià)格相對(duì)便宜的公寓上，尤其是地段不錯(cuò)的公寓。但是有人聽(tīng)說(shuō)公寓買(mǎi)了之后很難再次出手，那么，公寓買(mǎi)了后真的賣(mài)不出去嗎？投資loft還平層公寓好？

公寓買(mǎi)了后真的賣(mài)不出去嗎

這是個(gè)夸張的說(shuō)法，其實(shí)據(jù)統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)在買(mǎi)公寓房的用戶(hù)還挺多的，尤其是一線城市，原因也很簡(jiǎn)單，在越來(lái)越嚴(yán)格的限購(gòu)政策下，公寓這種不參與限購(gòu)的房子成為很多人的挑選。而說(shuō)到公寓賣(mài)不賣(mài)得出去，其實(shí)更多的要看公寓所在的位置。如果公寓所在的位置比較偏遠(yuǎn)，周邊設(shè)施不完善，生活不便利的話，確實(shí)比較難賣(mài)。

投資loft還平層公寓好

1、LOFT公寓，一般是層高在5米左右的小戶(hù)型，面積在30～50平方米。由于可以分割成兩層，實(shí)際使用面積就可達(dá)到銷(xiāo)售面積的近兩倍，得房率高。平層一般是指一套住房的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間均處于同一層面上。

2、地段好的LOFT，通常出租給工作室辦公，或租給酒店式公寓，挑選較多，豐厚。除此之外，由于贈(zèng)送面積大，LOFT的實(shí)際價(jià)格往往低于同地段的住宅單價(jià)，受到許多向往居住質(zhì)量提升的年輕人青睞。上下兩層的空間布局相對(duì)自由，辦公、居住功能可以一起兼顧，對(duì)于首次投資、小額投資白領(lǐng)群體很具誘惑。

3、平層公寓在同等價(jià)位的情況下面積較小，一般只能自住或作為酒店式公寓出租，投資較LOFT而言相對(duì)偏低。但平層公寓較LOFT而言打掃起來(lái)也是很方便的，且平層公寓并不存在夾層的情況，所以隔音不錯(cuò)。

4、事實(shí)上，目前市面上的公寓基本為商業(yè)性質(zhì)，40年商業(yè)產(chǎn)權(quán)，后期物業(yè)生活成本較高，水、電按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取，且一般不通氣。購(gòu)房者往往在低價(jià)面前忽略了這些因素。

以上文章即是關(guān)于公寓買(mǎi)了后真的賣(mài)不出去嗎以及投資loft還平層公寓好的全部介紹了，希望可以幫到大家。其實(shí)投資公寓的話，還是要根據(jù)自己的喜好來(lái)定，整體而言公寓是比較適合投資的，出租出去就是一筆穩(wěn)定的，不出租的話還能自住。