驗收住房可不只是拿了鑰匙辦理了接房入住的手續(xù)就可以了的，驗收住房的時候有一個非常重要的環(huán)節(jié)，那就是針對住房進(jìn)行驗收，主要就是檢驗住房的質(zhì)量是否存在問題，如果住房存在質(zhì)量問題，也要分清楚是否會影響到今后入住和生活，再根據(jù)具體情況處理，今天小編就來講講，驗收住房質(zhì)量要看哪些方面？你檢驗清楚了嗎？

1、檢驗墻壁

驗收住房質(zhì)量的時候重點(diǎn)要看墻壁這一部分，畢竟墻壁式連接整棟樓上下的關(guān)鍵，如果墻壁的質(zhì)量不過關(guān)的話，整棟樓都有可能會存在問題，所以墻壁作為承載整棟住房重量的關(guān)鍵存在，購房者更加需注意。購房者在檢驗墻壁的時候主要看是否存在空敲和裂縫的情況，有的人可能沒有太過在意這個問題，但隨著時間的流逝，小細(xì)節(jié)就會變成大問題。

2、檢驗地面

有些朋友可能會覺得地面一般都不會存在問題，或者是直接就忽視了檢驗住房地面這一部分，地面不會存在大的問題，但是細(xì)節(jié)問題在驗收的時候也要注意到。驗收地面主要是檢驗地面是否平整，地面不平一般來講有兩種情況，一種只是局部不平，另一種這是大面積不平，如果出現(xiàn)不平一定要重新找平，否則無論鋪瓷磚還是鋪地板都會受到影響。

3、檢驗水電

水電都是要在地底下和墻面上鋪設(shè)線路的，一般水電線路鋪設(shè)好之后，在裝修住房的地面和墻壁，所以驗收住房的時候一定要將水電的這些線路檢驗清楚了，一定不可出現(xiàn)問題，避免房子都裝修好了，才發(fā)現(xiàn)局部不通電或者是存在其他問題，這樣墻面裝修和地面裝修都需要拆了去排查，然后再重新裝修，這將是一個非常大的工程。

4、檢驗防水

滲水的問題在我們生活中也比較常見，所以驗收住房的時候，這個問題大家也要重視起來，大家在實地看房的時候不妨挑選在下雨天的時候去看房，如果住房防水做的不好，通常都會在這樣的天氣中顯露出來。如果不小心買到滲水的住房，入住房子以后麻煩就大了，主要是會對隔壁和樓下的業(yè)主產(chǎn)生影響，裝修改造也要費(fèi)大功夫。

不管是購買新房還是二手房，驗收住房的時候都不要小看了檢驗住房質(zhì)量這一步，特別是購買二手房的朋友們要注意了，二手房有了一定的居住年限，很多地方都有可能會老化出現(xiàn)問題，以上就是關(guān)于驗收住房質(zhì)量要看哪些方面的介紹了，希望可以幫助到大家。