首先將膩子脫皮的部分全部鏟除，如果是漏水的原因造成脫落，那就需要先做防水處理，等待防水干燥后再涂刷膩子粉，如果因為水泥層和膩子粉之間的粘合不到位的話，可以采用石膏板封住天花板，或采用基礎(chǔ)吊頂?shù)姆绞絹斫鉀Q。

房頂受潮，一旦房頂受潮，膩子粉就很容易出現(xiàn)起皮或脫落的情況，主要的原因還是因為樓頂出現(xiàn)漏水的情況，保溫效果差，有凝水受潮，造成脫落。

施工的質(zhì)量問題，在施工時，挑選的膩子粉質(zhì)量比較差粘合力不夠或者在施工的時候，膠水和膩子的比例調(diào)配錯誤，造成開裂脫落的情況。

屋頂漏水如何維修

1、鏟掉重做防水首先，馬上找到滲漏點后，將墻地面保護(hù)層全部鏟掉，重新再做防水。完成重做工作之后，在24時候后做滲水試驗，如沒有問題就可以修復(fù)砼了。

2、做好滲水檢驗馬上做滲水檢驗，如果沒有漏水才可以進(jìn)行下一步裝修，這一步千萬不可忽略。同時要注意的是在施工過程當(dāng)中，要避免防水層的損壞。

3、將砼清理干凈。首先要將接頭不好的砼清理干凈，按照施工規(guī)范的要求，然后再用高一標(biāo)號的砼進(jìn)行修復(fù)?；蚴强梢蕴暨x用高壓灌漿來修復(fù)裂縫。

4、按照規(guī)范澆注混凝土。一定要按照設(shè)計及規(guī)范進(jìn)行澆注，振搗和養(yǎng)護(hù)。鋼筋的配比一定要按照設(shè)計要求施工，按照規(guī)定設(shè)施工縫、沉降縫、伸縮縫等，注意沉降觀察工作。

5、鑿開管道做防水。鑿開預(yù)留管道洞口，進(jìn)行底部裝模與刷水泥油，以便新舊水泥砂漿的接合；澆搗高一級標(biāo)號的砼，在干透的管道口周邊做一層防水涂料。在干透的管道口周邊做一層防水涂料。之后做滲水檢驗，如沒有問題就可以恢復(fù)墻面了。

6、固定好管道。管道漏水較為常見，為了避免日后的麻煩。記得在施工時，做好安裝工作，要固定好管道，按照規(guī)范澆搗砼。仔細(xì)做好每一步，這樣才能起到防治作用。