購房是人生的大事情，既然是大事情當(dāng)然就要尤為的關(guān)注了，要是自己不懂的話，就要先去學(xué)習(xí)購房的常識(shí)，其實(shí)在買房的時(shí)候涉及到定金的問題，也許你還不清楚，所以小編對購房定金糾紛怎么處理？買房定金一般交多少的常識(shí)做了總結(jié)，趕緊一起學(xué)習(xí)了解一番吧。

購房定金糾紛怎么處理？

1、購房者將交給中介公司或售房者的錢約定為預(yù)付款，按照法律規(guī)定，預(yù)付款與定金的法律性質(zhì)不同，無論什么原因，只要合同沒有簽成，預(yù)付款都是可以退的。而定金則不同，如果一方單方悔約，不想買房了，則定金不退。

2、買賣雙方不與中介公司簽訂居間協(xié)議或委托代理協(xié)議，而是直接簽訂買方、賣方及中介公司的三方協(xié)議，這樣就可以免去交定金的環(huán)節(jié)。

3、如果一定交定金，那就控制在一千元以下，這樣既表明了誠意，也免去了承擔(dān)較大損失的風(fēng)險(xiǎn)。

4、簽訂定金協(xié)議前一定要仔細(xì)閱讀合同細(xì)節(jié)，如果發(fā)現(xiàn)條款對中介有利，對自己沒有意義，那就提出修訂的要求。

5、好簽訂認(rèn)購協(xié)議，相對于定金協(xié)議來說，二手房的認(rèn)購協(xié)議比不錯(cuò)改，只要購房者堅(jiān)持基本都能成功，而且一般中介為了賺取利潤也會(huì)同意修改。

買房定金一般交多少？

1、根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定：定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得高于主合同標(biāo)的額的20％。實(shí)際操作中，定金的數(shù)額及比例由開發(fā)商制定，但繳納定金的比例一定不會(huì)高于總房款的20％。

2、定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。住房交易中的定金，是指當(dāng)事人在合同訂立前或支付房款前，由購房者向開發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢。

當(dāng)我們跟隨小編對購房定金糾紛怎么處理？買房定金一般交多少的常識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們清楚了其實(shí)交定金是很重要的，一旦一方不想買房子，定金就不會(huì)退了，這也是避免在買房的過程當(dāng)中出現(xiàn)糾紛，而買房的定金交多少國家也是有規(guī)定的，希望上面的介紹可以幫助到大家。