先查征信。這樣可以避免交了首付之后出現(xiàn)征信不過關(guān)而帶不了款的情況發(fā)生。如果已經(jīng)交了首付款，而征信不過關(guān)的話，要么會存在買不了房的風(fēng)險，要么存在首付款能不可退的風(fēng)險。

征信不好有什么影響

1、影響其他貸款：銀行在審查借款人資料的時候，對個人征信是非?？粗氐?，征信有問題的人無法在銀行、小額貸款公司等金融機(jī)構(gòu)申請貸款。不僅想貸款創(chuàng)業(yè)、資金周轉(zhuǎn)成了枉然，連申請房貸、車貸都會被拒之門外。

2、工作受影響：現(xiàn)如今很多工作單位也開始審查職工的個人征信情況了，不少用工單位在對藍(lán)領(lǐng)員工進(jìn)行招聘時，也逐漸將信用評價納入招聘條件范圍內(nèi)。上了征信黑名單的人不可入黨不可考公務(wù)員，不可從事特定行業(yè)或項目，無法獲取政府支持或補(bǔ)貼，特定崗位無任職資格。

3、出行受阻：如果大家不小心上了征信黑名單的話，自己出行也是會受到一定影響的，在進(jìn)出高速路收費站，個人車輛也可能會被暫扣。買不了飛機(jī)票;不可買列車軟臥和輪船二等以上的艙位;坐不了高鐵和動車一等座;買不了代步私家車，水陸空、高速出行全部受阻。

影響個人信用記錄的行為有哪些

1、按揭貸款沒有按期還款。

2、信用卡透支消費沒有按時還款。

3、貸款利率上調(diào)后仍按照原金額還款造成還款金額不足部分法院裁決的經(jīng)濟(jì)類判決。

4、為第三方提供擔(dān)保時,第三方?jīng)]有按時償還貸款。

5、欠稅、交通違規(guī)、手機(jī)號停用欠月租形成逾期、水電氣費逾期不交或拖欠滯納金等。

6、信用卡連續(xù)三次或兩年內(nèi)累計六次逾期還款。

7、曾經(jīng)的房貸行為中，有過月供累計2至3個月逾期或不還款。

8、車貸月供累計2-3個月逾期或不還款。

9、貸款預(yù)期年化利率上調(diào)，仍按原金額支付月供，產(chǎn)生欠息逾期。

10、睡眠信用卡，激活后不使用也會產(chǎn)生年費，若不繳納就會產(chǎn)生負(fù)面的信用記錄。