租房不退押金不可以不交水電費(fèi)，水電費(fèi)是租客租房期間產(chǎn)生的費(fèi)用，是需要按照規(guī)定繳納的，不繳納水電費(fèi)是屬于違反租賃合同的行為。

根據(jù)規(guī)定，依法簽訂的合同，對(duì)當(dāng)事人雙方有法律約束力，當(dāng)事人不得擅自變更解除合同。租客和房東簽訂租房合同，每月按時(shí)繳納居住時(shí)產(chǎn)生的水電費(fèi)用是租客的義務(wù)。租客必須為自己享受的權(quán)利買單。

當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。這條法規(guī)，對(duì)合同的形式有了明確的規(guī)定，租客和房東達(dá)成一致條件的，無論是否有書面合同，該合同關(guān)系都已成立。

也就是說，雙方存在合同關(guān)系，必須按約定好的規(guī)則履行自己的義務(wù)。租客不要押金，不交自己居住時(shí)產(chǎn)生的水電費(fèi)，違反了雙方約定的事項(xiàng)和規(guī)則，房東有權(quán)利對(duì)租客進(jìn)行起訴索賠。

租房不退押金怎么辦

1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。

2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。

3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。

4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。

5、在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為住房及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人住房及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。

6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。

7、租房押金不退的問題可以雙方商議解決，如商議不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。