現(xiàn)在我們買房子都會(huì)遇到房產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題，按理說(shuō)住宅的房產(chǎn)權(quán)還是比較長(zhǎng)一些，即使是七十年的房產(chǎn)權(quán)也會(huì)有到期的時(shí)候，有一部分的人可能就是比較憂患房產(chǎn)權(quán)到期后如何處理的事情，我們也知道房子可能是一些人奮斗一輩子的產(chǎn)物，所以大家對(duì)于此也有多了一些憂患。那么，房產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？什么是房產(chǎn)權(quán)？

房產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？

目前并沒有明確的法律法規(guī)政策出臺(tái)來(lái)闡述這個(gè)事情的解決辦法，但是一般的都是續(xù)費(fèi)續(xù)期，

在住房質(zhì)量安全有保證的前提下，住房產(chǎn)權(quán)到期后，住房業(yè)主可向住房所在地的土地管理部門提出續(xù)期申請(qǐng)，申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)之后，重新簽訂土地有償使用合同，并根據(jù)當(dāng)時(shí)的簽合同時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金，從而重新獲得土地使用權(quán)。這也是目前產(chǎn)權(quán)到期默認(rèn)的有效的解決方法。

什么是房產(chǎn)權(quán)？

住房產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是住房各項(xiàng)權(quán)益的總和，即住房者對(duì)該住房財(cái)產(chǎn)的占有、使用、和處分的權(quán)利。普通住宅產(chǎn)權(quán)只有70年，70年后政府可以無(wú)償收回。

按住房權(quán)的歸屬進(jìn)行的分類，在現(xiàn)階段，我國(guó)住宅類住房按產(chǎn)權(quán)可劃分為：

1、國(guó)家住宅；

2、勞動(dòng)群眾集體住宅；

3、公民私人住宅；

4、其他經(jīng)濟(jì)組織（如中外合資公司等）住宅。非住宅類住房主要是全民制（國(guó)家房產(chǎn)）和集體制的房產(chǎn)，其他經(jīng)濟(jì)組織房產(chǎn)只是少量的。

房產(chǎn)證上房產(chǎn)“產(chǎn)權(quán)來(lái)源”方式分如下幾種：分割、合并、購(gòu)買、繼承、贈(zèng)與、變更、交換、析產(chǎn)。購(gòu)買方式是普遍的，目前市場(chǎng)上放盤的大部分盤源都為購(gòu)買所得再轉(zhuǎn)讓。

分割與合并是一對(duì)相反的方式，分割是指產(chǎn)權(quán)人對(duì)物業(yè)進(jìn)行重新間隔，房產(chǎn)證由一個(gè)變成多個(gè)；合并則是逆操作，房產(chǎn)證由多個(gè)變一個(gè)。

以上就是小編為大家主要講述的房產(chǎn)權(quán)到期怎么辦，以及什么是房產(chǎn)權(quán)的相關(guān)內(nèi)容，現(xiàn)在我們知道了房產(chǎn)權(quán)雖然對(duì)于我們來(lái)說(shuō)很重要，但是我們也沒有必要去憂患更多，會(huì)有相應(yīng)的政策解決相關(guān)的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，我們只要按照相關(guān)的政策去辦理相關(guān)的手續(xù)就可以了。