根據(jù)規(guī)定，南寧執(zhí)行首套房公積金貸款政策的，首付款比例不得低于住房?jī)r(jià)值的20%，即可貸額度不高于住房?jī)r(jià)值的80%；執(zhí)行第二套房公積金貸款政策的，首付款比例不得低于住房?jī)r(jià)值的30%，即可貸額度不高于住房?jī)r(jià)值的70%。

南寧公積金貸款額度和年限的規(guī)定有哪些

1、貸款額度按多存多貸原則，與自愿繳存人員的繳存余額、月繳存額等繳存貢獻(xiàn)因素掛鉤，貸款額度不得高于自愿繳存人員家庭住房公積金賬戶余額的倍數(shù)和中心住房公積金貸款最高額度，中心核定貸款額度標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)國(guó)家、自治區(qū)相關(guān)政策變動(dòng)，體現(xiàn)同城同政策的要求，結(jié)合我中心資金運(yùn)行情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

2、貸款年限按長(zhǎng)存多貸原則，與自愿繳存人員連續(xù)繳存時(shí)間、剩余繳存年限等繳存貢獻(xiàn)因素掛鉤，貸款期限可延長(zhǎng)至借款人法定退休年齡后5年，最長(zhǎng)為30年。

3、自愿繳存人員申請(qǐng)的貸款額度和貸款年限計(jì)算出的月還款額不得高于自愿繳存人員家庭月繳存額。

4、最終貸款額度須扣除自愿繳存人員家庭未結(jié)清貸款余額和擔(dān)保債務(wù)等其他負(fù)債，并根據(jù)自愿繳存人員信用狀況、購(gòu)房總價(jià)、抵押物價(jià)值等因素綜合確定。

5、自愿繳存人員配偶屬在單位繳存住房公積金的，自愿繳存人員不適用本辦法申請(qǐng)住房公積金貸款。

6、自愿繳存人員申請(qǐng)住房公積金貸款的，原則上應(yīng)在申請(qǐng)貸款時(shí)開通月對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)。