23層的腰線房是12層到15層。之所以被稱之為腰線房，也就是說這層樓位于腰部線左右的位置。在購買的時候要注意，因為腰線層房子的問題可能比較多，比如采光和通風效果不大好。

23層的樓房買幾樓不錯

1、如果是對于家中有老人或者孩子的家庭，可以挑選比較低的樓層，比如1~3樓，這樣在出行的時候是比較方便的，而且如果發(fā)生地震火災等意外情況，也是逃生率較大的樓層，有些開發(fā)商在開發(fā)低樓層時，還會挑選給低樓層附帶車庫、花園、露臺等一些附加產(chǎn)品，但是夏天可能蚊蟲較多，采光不佳，而且有地板反潮下水道反臭的概率。

2、7樓到9樓也是比較不錯的樓層，不是太高，比較接近地面，可以清楚的看到地面上的一些風景，舒適度和方便程度都是比較不錯的，通風采光等需求也比低樓層要好多了，可以滿足日常的生活需求。

3、挑選10層以上，通風和采光都比不錯，景色視野比較開闊，如果挑選在20樓左右，還可以不受外界的干擾，比較安靜，但是因為樓層比較高，風比較大，在樓層比較高的地方入住，可能沒有辦法長期開窗，并且如果是頂樓，夏天比較熱，而且有漏雨漏水的危險。

4、所以總樓數(shù)23層買幾層，這個問題主要看購買人自己個人需求和個人的愛好，每一個階段的樓層都有每一個階段樓層的好處，根據(jù)自身所需要的去挑選才是適合的樓層。

買房的注意事項

1、在買房時首先要看開發(fā)商是否是正規(guī)開發(fā)商，在挑選房源時如果是一手房，一定要檢驗開發(fā)商的資質(zhì)，并且最好挑選大的開發(fā)商所開發(fā)的樓盤，小的開發(fā)商會有爛尾的風險，如果條件允許，盡量不要買期房。

2、在挑選房源時，最重要的一點就是房子的地段，房子的地段，決定著以后生活的便利程度和房子的升值空間，好的地段的房子價格也相對較高，但是周圍的設施都是齊全的，比如醫(yī)院、學校、商城等這些便民設施，同時地段好，它的升值空間也是不可估量的。

3、如果購買的房源比較新，還要注意小區(qū)內(nèi)的各種設施是否完善，比如水電燃氣，網(wǎng)絡車位等這些基礎設施是否建設完畢，要根據(jù)自己的入住時間去看，是否能在自己入住前把這些設施全部建造好，不影響自身入住。

4、所挑選的房型，整體的布局，房子的面積，這些都要根據(jù)自身的經(jīng)濟實力和需求去進行挑選，如果購買二手房，還需要看對方的房子是否是滿5年唯一住房，不然會有高額稅費，這些都需要考慮進去。