不一定是親屬。銀行對房貸共同還款人對象并沒有明確規(guī)定，所以可以是直系親屬，比如父母、子女、配偶等，也可以是其他人，比如親朋好友，同事，男女朋友也行。無論是找誰做共同還款人，都必須要信用良好，并且具備幫貸款人還貸的能力，重要的是有還貸意愿。

房貸共同還款人注意事項

1）共同還款人也是會被查征信的，主要看信用記錄、借貸記錄，征信良好，且負債小的人，比較容易被銀行認可。這個要注意了，共同還款人只會查征信，并不會在征信報告上查到貸款記錄。
2）共同還款人雖然會被查征信，但是不會在征信報告上體現(xiàn)該筆貸款記錄。不過要是貸款人沒有能力還款，共同還款人又沒有替其償還賬務，房貸逾期了，共同還款人的征信報告上是會留下逾期記錄的。
3）共同還款人有為貸款人還貸的義務，即幫主借款人繳納貸款后對主借款人享有債權，可以向貸款人追債，但是對住房卻沒有相應的權利，不可享有住房產權。

父母出資償還貸款買房的是否為共同財產?

不一定，婚后購房父母出首付,房產證登記在自己子女名下的視為對自己子女的贈與,屬于個人財產。但是如果婚后夫妻 一方或者雙方還貸,該部分屬于夫妻共同財產還貸,該還貸部分屬于夫妻共同財產。
其次,婚后子女在接受父母購房出資時,如果出資為借貸,應明確告知夫妻另一方,此為夫妻共同債務,并保留配偶一方認可出資為借貸的證據;如果出資為贈與,夫妻雙方可以通過夫妻財產約定的方式,予以明確。
總而言之,購房的資金是一個大數(shù)目,不管是父母出資也好,個人出資貸款也好,都是要慎重,在如果涉及到第2人或者父母應該立一個協(xié)議或者字據,避免以后出現(xiàn)不必要的麻煩或者糾紛,造成更大的損失。