北京自住商品房的推出讓不少工薪階層看到了在北京買(mǎi)房的希望，但有限的自住商品房房源與日益高漲的申請(qǐng)需求，讓申請(qǐng)北京自住商品房的朋友們依然感受到了不小的壓力。那么，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如何申請(qǐng)北京于家務(wù)自住商品房？申請(qǐng)條件是什么？接下來(lái)就由小編為您一一解答。

如何申請(qǐng)于家務(wù)自住商品房？

根據(jù)北京市自住商品房相關(guān)政策規(guī)定，于家務(wù)自住商品房申請(qǐng)流程大概如下：

１、報(bào)名：網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走

按照職責(zé)分工，北京市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷(xiāo)售管理工作，而開(kāi)發(fā)商在向住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住商品房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷(xiāo)售備案手續(xù)前，就會(huì)在住建委網(wǎng)站和銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于１５天的公示。到時(shí)候，大家就能從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱、公司名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積、銷(xiāo)售均價(jià)等信息。

如果對(duì)某個(gè)項(xiàng)目動(dòng)了買(mǎi)房的念頭，在這不少于１５天的公示期中，市民可以按照普通購(gòu)房要求提交相關(guān)材料；經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房／限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。申請(qǐng)人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)提交原件和復(fù)印件，就是說(shuō)網(wǎng)上和現(xiàn)場(chǎng)提交材料的兩步都要走。

２、核驗(yàn)：２０個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果

市民在提交材料之后的２０個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過(guò)審核的結(jié)果，通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)。

３、搖號(hào)：與車(chē)牌搖號(hào)系統(tǒng)類(lèi)似

搖號(hào)前，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶口無(wú)房且其中單身人士已年滿２５周歲的家庭會(huì)自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池，其他有購(gòu)房資格的人群則會(huì)進(jìn)入普通搖號(hào)池。系統(tǒng)搖號(hào)開(kāi)始以后，會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排隊(duì)，再由開(kāi)發(fā)商依次通知選房。

４、選房：按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)

優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能挑選一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開(kāi)發(fā)商會(huì)與購(gòu)房家庭簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住型商品房；屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的，自動(dòng)放棄輪候資格。

于家務(wù)自住商品房的申請(qǐng)條件是什么？

于家務(wù)自住商品房申請(qǐng)條件如下：

１、名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶口家庭可申請(qǐng)自住商品房；

２、符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非北京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)５年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買(mǎi)一套自住商品房）；

３、單身者申購(gòu)北京自住商品房需年滿２５周歲；

４、本市戶口的無(wú)房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

于家務(wù)自住型商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)條件為：

１、北京市戶口無(wú)房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿２５周歲。

２、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。

通過(guò)以上的介紹，相信大家對(duì)于北京于家務(wù)自住商品房的申請(qǐng)流程以及申請(qǐng)條件有了較為清晰的認(rèn)識(shí)，要注意的是，符合條件的家庭只能在北京市購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品住房，這也是進(jìn)一步限制少數(shù)投機(jī)性購(gòu)房者，保障有購(gòu)房剛需的普通民眾。后祝大家在申購(gòu)之路上一路順利。