裝修房子可以說是繼買房子以后非常重要的環(huán)節(jié)。為了保護(hù)自己合法權(quán)利，需要和裝修公司好好簽一下裝修合同。因為合同可以很好保護(hù)我們的合法權(quán)益，如果業(yè)主沒有重視合同簽訂，后面就比較麻煩。那么到底，如何和裝修公司簽裝修合同？住房裝修合同有什么常見貓膩？

如何和裝修公司簽裝修合同？

1．對于工程完工后的質(zhì)保期，要在合同上標(biāo)明。要寫清一般的項目質(zhì)保期為幾年，水電隱蔽工程的質(zhì)保期又為幾年，對于超出質(zhì)保范圍或是質(zhì)保時間的，收費(fèi)情況又該是如何。

2．合同應(yīng)該由法人代表來簽署，若是由委托人代理簽署，業(yè)主要保留一份委托書的復(fù)印件。除了這些，業(yè)主還需要保留加蓋了裝修公司公章的工商執(zhí)照復(fù)印件和資質(zhì)證明復(fù)印件。同時，還要保留項目負(fù)責(zé)人的身份證明以及聯(lián)系方式。在繳納工程款時，是業(yè)主自己交到裝修公司的財務(wù)處，盡量不要讓別人代繳，不要出現(xiàn)代收工程款的現(xiàn)象。

3．如果在裝修過程當(dāng)中出現(xiàn)方案的修改、項目的變更，或是預(yù)算的變化時，業(yè)主要和裝修公司修改合同中的這些部分，再重新簽署一份裝修合同。

住房裝修合同有什么常見貓膩？

1．為了賺錢，裝修公司總會絞盡腦汁，采取拆分報價的方式。本來很簡單的一個衣櫥，只要報出總價就可以了，但是精明的裝修公司則不然，需要多少木板，多少油漆，多少人工，隨后加在一起。這樣一來就比總體報價高出了許多。比如油漆工，他可以一氣呵成地把家裝中墻面、衣櫥、儲物柜等所有的油漆刷下來，但若拆開算，衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍，墻面要連刷三四遍。

2．談到裝飾公司給業(yè)主報的損耗，裝修的損耗遠(yuǎn)沒有裝飾公司說的那么高。各類工藝正常的損耗：800mm×800mm地磚損耗在百分之六，300mm×450mm墻磚損耗在百分之五乳膠漆的損耗在百分之三地板的損耗在百分之五。

如何和裝修公司簽裝修合同？住房裝修合同有什么常見貓膩？在業(yè)主和裝修公司簽裝修合同的時候，那么一定需要認(rèn)認(rèn)真真規(guī)定工期和質(zhì)保期。如果這一塊沒有做好約定，其實很容易出現(xiàn)裝修師傅跑來跑去，拖拖拉拉，無法按時完成裝修的問題產(chǎn)生，所以需要好好規(guī)定清楚。