一般的來說，我們房產(chǎn)備案就是在我們簽約合同的時(shí)候，如果備案成功了，我們就可以自己去查詢一下，這樣對(duì)于大家來說也就放心很多了。前提是我們房產(chǎn)局備案完事的房子才可以查詢的，如果買房子的話，可以提前了解一下相關(guān)的房產(chǎn)備案辦理的手續(xù)，那么，房產(chǎn)局備案如何辦理？房產(chǎn)局備案在哪里能查詢到？

房產(chǎn)局備案如何辦理？

1、交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本商議擬定相關(guān)條款；

2、由房地產(chǎn)開發(fā)公司通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)無誤的協(xié)議或合同；

3、再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同，雙方當(dāng)事人簽字蓋章；

4、相關(guān)部門進(jìn)行備案審核，審核通過后，產(chǎn)生備案號(hào)，顯示在合同每頁的右上角；

5、然后由開發(fā)商打印出合同，在打印出來的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數(shù)。網(wǎng)簽成功后，經(jīng)過相關(guān)部門審核后產(chǎn)生備案號(hào)，購房者可根據(jù)備案號(hào)進(jìn)行合同查詢。

房產(chǎn)局備案在哪里能查詢到？

目前網(wǎng)上已經(jīng)開通網(wǎng)上查詢功能，可登陸當(dāng)?shù)胤抗芫只蛘呦嚓P(guān)指定查詢網(wǎng)站，每個(gè)城市的查詢網(wǎng)站設(shè)置不一樣操作步驟也不一樣，下面以個(gè)別城市為例：

1、進(jìn)入市網(wǎng)上房地產(chǎn)首頁后,點(diǎn)擊導(dǎo)航欄上的“在售樓盤”，右下方就會(huì)羅列出目前在售的樓盤列表信息，在導(dǎo)航欄下方的“項(xiàng)目名稱”框中輸入你所購買的樓盤名稱，點(diǎn)“查詢”，即可顯示該樓盤的基本信息。

2、點(diǎn)擊右上角的“樓盤表”，就出現(xiàn)了該樓盤的的樓盤圖了，默認(rèn)顯示的是1#樓和樓盤圖。

3、點(diǎn)擊你所購的樓棟號(hào)，如3#樓，住宅。就顯示3#樓和樓盤圖了，紅色代表已經(jīng)備案，黃色代表已經(jīng)解壓，灰色代表房產(chǎn)仍在抵押狀態(tài)，根據(jù)房號(hào)所在的顏色，就可以知道是房子否備案了。

綜上所述，本文主要是講述了房產(chǎn)局備案如何辦理，以及房產(chǎn)局備案在哪里能查詢到的相關(guān)內(nèi)容，現(xiàn)在我們要是辦理房產(chǎn)局備案的話，就是可以參照本文的房產(chǎn)備案內(nèi)容去操作一下的。但是前提是需要我們把備案所需要的材料準(zhǔn)備齊全了。