房產(chǎn)證在辦理的時候是需要拿著有效的證件進行辦理，當然也有很多粗心的用戶會容易出現(xiàn)房產(chǎn)證丟失的情況，那么房產(chǎn)證怎么補辦呢，具體的補辦方式大家可以多了解一些。房產(chǎn)證遺失有哪些危害嗎，這些問題經(jīng)常是業(yè)主們會遇到的問題，一起來看看相關的內(nèi)容吧，讓大家對于房產(chǎn)證遺失等補辦的問題會有很好的參考作用，一起來了解一下。

房產(chǎn)證怎么補辦

申請遺失登報手續(xù)如下。提交補證申請，如房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)應雙方共同申請；申請人的身份證明復印件（核驗原件）；原售房單位出具的已領證說明原件；房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明。

房產(chǎn)證遺失有哪些危害

1、不可買賣

房地產(chǎn)交易的最終成交標準是房產(chǎn)過戶，但如果沒有房產(chǎn)證，就無法辦理住房過戶手續(xù)。

2、不可抵押

許多人用房子作為抵押，向銀行或其他信貸公司借錢。用房子作抵押的條件是擁有房子。如果沒有房產(chǎn)證，銀行或信貸公司不會輕易借錢給你。

3、不可出租

如果出租住房沒有房產(chǎn)證，雙方之間的租賃有爭議，出租人的合法權益無法得到保障。

4、合法權益不可得到保護

當住房產(chǎn)權與他人發(fā)生糾紛時，房產(chǎn)證是重要的權益憑證。只要你的名字寫在房間里，你的權利和利益就可以得到盡可能的保證。

5、不可得到補償

一旦遭遇住房拆遷補償，購房者會因沒有房產(chǎn)證而有可能得不到補償。

6、不可辦理繼承或贈與手續(xù)

住房進行贈與或繼承時，要辦理公證手續(xù)。辦理公證手續(xù)，就必須出示房本等材料，相關部門才會予以批準，否則辦事人員是不會同意的。而辦理不了贈與繼承等公證手續(xù)，會影響到未來的房子權益問題。

上述小編介紹了關于房產(chǎn)證怎么補辦這個問題，需要提交補證件的申請，如果是夫妻財產(chǎn)的話是需要申請人的身份證明的，這些相關的內(nèi)容大家要了解，根據(jù)補辦的流程進行辦理。房產(chǎn)證遺失有哪些危害呢，比如說合法權益得不到有效的保證啊，還有得不到補償，以及不可辦理繼承以及贈與方面的手續(xù)等等，這些相關的內(nèi)容都需要了解。