高層建筑一般7層以下視野不是很好，7到12層左右是懸浮污染物比較集中的“污染層”，12層以上一般沒(méi)有遮擋，視野也好，空氣潔凈度一般也比不錯(cuò)。所以建議選12層至27層。

1、由于高層住宅現(xiàn)澆混凝土和框架剪刀墻等特色，戶室之間不可打通，戶型格局不易改變。所以，在挑選時(shí)要注意住房的戶型和朝向，以滿足居住后的舒適。

2、要注意整棟樓的總戶數(shù)、電梯數(shù)量以及電梯的質(zhì)量。層數(shù)越高、戶型越多，電梯也應(yīng)略多幾部，一般講20層以上應(yīng)配備2—3部電梯，如少于2部電梯，則會(huì)影響出行的便捷度。

3、要注意“二次加壓”供應(yīng)自來(lái)水方式水壓是否夠。尤其是夏天用水高峰期，是否會(huì)有斷水時(shí)間。

4、要注意周邊地區(qū)的未來(lái)規(guī)劃前景。高層住宅的一大優(yōu)點(diǎn)是視野廣、景觀好、空氣新鮮，若未來(lái)樓前再建起幾座高樓，則要影響視線景觀。

5、要注意樓內(nèi)的物業(yè)管理。由于高層住宅通道多，在安全保衛(wèi)上要特別注意。

買(mǎi)房子選樓層有哪些注意事項(xiàng)

注意電梯數(shù)量和質(zhì)量：由于現(xiàn)在的小區(qū)大多數(shù)都是高層建筑，大家在挑選高層建筑的時(shí)候一定不可忽視了電梯的問(wèn)題，一般4層以上的房子出行都是依靠的電梯，愿意走樓梯的人可以說(shuō)非常的少了。所以大家在選樓層的時(shí)候，我們還需要留意電梯數(shù)量和質(zhì)量的問(wèn)題，因?yàn)殡娞莸臄?shù)量關(guān)系到出行是否方便，而電梯的質(zhì)量則關(guān)系到業(yè)主的出行安全問(wèn)題。

注意樓間距：采光是大多數(shù)購(gòu)房者在選房子的時(shí)候都比較關(guān)心的一個(gè)問(wèn)題，大家在判斷房子采光條件的時(shí)候還應(yīng)結(jié)合樓間距來(lái)判斷。樓間距過(guò)小的房子，不要買(mǎi)，樓間距如果太小，低樓層的房子采光就會(huì)受到周邊建筑的遮擋，并且室內(nèi)的通風(fēng)條件也會(huì)受到影響。另外樓間距的大小還跟業(yè)主的隱私有關(guān)系，樓間距太小的話，對(duì)面棟樓的業(yè)主就能很清楚的看到你在房間內(nèi)的一舉一動(dòng)了。

注意噪音問(wèn)題：在一定條件下，噪音會(huì)隨著樓層的高度的增加而減小，所以低樓層的住房噪音、震動(dòng)都會(huì)比較嚴(yán)重，再加上低樓層距離地面比較近，小區(qū)內(nèi)部的一些噪音聲源也相應(yīng)增多，如入口防盜門(mén)的關(guān)門(mén)聲及門(mén)鈴，地下泵房產(chǎn)生的噪音等。大家在選房子的時(shí)候還要注意避開(kāi)車(chē)庫(kù)出入口附近的房子，汽車(chē)?guó)Q笛聲帶來(lái)的噪音危害可不小。