每一個在鄭州生活或者投資的人都在關注著該地區(qū)的房價，其實如今整個中國的房價似乎都是一種狀態(tài)，正是因為這種狀態(tài)讓很多投資者都開始猶豫不決。鄭州的房價是很多人都在矚目的，為了讓大家做出準確的判斷，今天就具體介紹一下鄭州房價多少錢一平方？中國的房價跟哪些因素有關？

鄭州房價多少錢一平方

9月份鄭州二手房均價為13698元／m2，8月份鄭州二手房均價為13732元／m2，環(huán)比下降0.24％，同比上漲1.59％。

9月份鄭州市各板塊平均成交價格，古滎板塊成交價10157元／m2，北龍湖板塊成交價31182元／m2。高熱度的常西湖板塊出售，平均價格為14619元／m2，北方大學城平均成交價格為13933元／m2，正新路板塊為14648元／m2。

中國的房價跟哪些因素有關

1、隨著城市社會經濟的發(fā)展及產業(yè)結構比重的變化，各類房地產的市場的需求也會發(fā)生變化。例如某城市的第二產業(yè)發(fā)展很快，這時廠房的需求量就會增大。當該城市產業(yè)結構比重向第三產業(yè)傾斜時，辦公用房和商業(yè)用房的需求量也會增大，而這時廠房的需求量就會減少。對于這類房產的投資，一方面要有預見性，另一方面要把握好時機。

2、房地產政策的變化，常常會給房地產經營帶來商機。例如1998年，國家公布取消福利分房，實施貨幣分房的政策后，商品住宅市場的需求量猛升，同時也刺激了市場價格的上漲。

3、城市建設的發(fā)展不斷給房地產投資帶來商機，房地產經紀人可利用對這些變化的預見，為房地產投資者提供舊房投資參考性建議，低價買舊房，以待獲取高價拆遷賠償。這方面的投資雖有商機，但也有風險，應當注意兩個問題：一是投資的舊房是商品房，這樣較容易獲得正常的賠償；二是如果投資舊房不是商品房，就要看當地政府的政策規(guī)定對舊房拆遷是否有利，如果賠償過低會造成投資失敗。

鄭州房價多少錢一平方和中國的房價跟哪些因素有關的答案大家都了解了，房產的問題比較多，每一個人都要弄懂，畢竟對于鄭州的房價大家的想法不同，那么可能造成的后果就不同?？傊?，每一個想要買房的人都該了解的透徹，使自己得到更好的答案。