不同開發(fā)商的優(yōu)勢是不同的，所以在挑選住房的時(shí)候需要找比較有優(yōu)勢的開發(fā)商，這樣的話買房的保證是有的，而且也有很多的優(yōu)勢。那么井岡山碧桂園什么時(shí)候開盤？呢，不同的樓盤的開盤時(shí)間是不同的。那么今年房地產(chǎn)走勢如何呢，這些相關(guān)的內(nèi)容對于大家了解房地產(chǎn)等相關(guān)的內(nèi)容都有很好的參考，一起來看看。

井岡山碧桂園什么時(shí)候開盤

網(wǎng)上顯示是10.26開盤的。直接看樓盤公告。開盤是指項(xiàng)目對外集中公開發(fā)售，特別是首次大賣。通過有效整合公司內(nèi)外資源，對目標(biāo)客戶進(jìn)行針對性的有效價(jià)值信息傳遞，實(shí)現(xiàn)客戶積累，并根據(jù)積累情況采取適當(dāng)?shù)膬r(jià)格和方式對外集中銷售。

樓房開盤必須五證俱全。即依法取得《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。

今年房地產(chǎn)走勢如何

1、對于開發(fā)商來說，遠(yuǎn)沒有全民加杠桿買房這么輕松舉債，國內(nèi)融資渠道正在收窄，信托、公司債的利率都很高，再加上已有部分開發(fā)商發(fā)債違約的事情，所以開發(fā)商今年的融資能力大幅下滑。

2、至于海外融資也更加不靠譜，由于經(jīng)歷了的擴(kuò)張，很多開發(fā)商的負(fù)債率都高于了80％，遠(yuǎn)大于60％的警戒線，所以國有房企海外融資都有困難，更別提民營房企了。

3、所以隨著下半年房企的償債周期的到來，開發(fā)商的融資能力損耗，這就要逼使其通過降價(jià)來促銷，以盡快回籠資金，所以不排除部分熱點(diǎn)城市房價(jià)下半年會出現(xiàn)大調(diào)整的可能性。

4、房價(jià)是漲還是降，每個(gè)人心里都有一把衡量的尺子，尤其是在全民聊房，全民買房，全民搶房的時(shí)代，誰還不可講出一兩段關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的判斷。有房的人總是期待房價(jià)上漲，畢竟的是自己的資產(chǎn)，沒房的人總是期待房價(jià)下降，總希望自己可以占便宜買房。

上述的內(nèi)容介紹了關(guān)于井岡山碧桂園什么時(shí)候開盤？這個(gè)問題，可以看樓盤的具體公告，開發(fā)商具備五證了才能開盤，大家要購買五證的房子是有質(zhì)量保證的。今年房地產(chǎn)走勢如何呢，其實(shí)房地產(chǎn)一直是投資很不錯(cuò)的一種方式，所以說購買房產(chǎn)的這些相關(guān)的事項(xiàng)還是很重要的，大家可以對房地產(chǎn)等問題有很好的了解。