不可以。按照國家法律規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。房產(chǎn)公證并不等同于住房過戶登記，房產(chǎn)公證僅是公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實和文書(如合同)的真實性、合法性。在買賣住房時，只有辦理了住房過戶登記手續(xù)，購房者才能取得住房的所有權(quán)，未辦理過戶登記手續(xù)的，購房者并不可取得住房的所有權(quán)，因此，公證并不可成為購房者取得住房所有權(quán)的依據(jù)。

住房沒有產(chǎn)權(quán)證有哪些危害?

1、沒有房產(chǎn)證的房子不可進(jìn)行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護(hù);

2、沒有房產(chǎn)證的房子無法設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項權(quán)利，購房者無法通過住房抵押來獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任;

3、沒有房產(chǎn)證的房子如因項目非法開發(fā)而無法辦理房產(chǎn)證，則購房者所購住房有被強(qiáng)制拆除或被拍賣的風(fēng)險;開發(fā)商因債務(wù)糾紛被強(qiáng)制執(zhí)行時，沒有辦理過戶的房地產(chǎn)仍屬于開發(fā)商的財產(chǎn)，可以被開發(fā)商的債權(quán)人依法強(qiáng)制執(zhí)行;

4、沒有房產(chǎn)證的房子在住房被拆遷時無法按國家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償，或者在土地使用權(quán)期限屆滿時無法申請繼續(xù)使用該土地。

住房產(chǎn)權(quán)證是什么?

1、我們一般來說，住房產(chǎn)權(quán)證具體又包括《住房所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由住房管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者。

2、相關(guān)《城市住房權(quán)屬登記管理條例》規(guī)定：國家實行住房所有權(quán)登記發(fā)證制度，住房權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有住房所有權(quán)，并對住房行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證?！侗本┦凶》抠I賣管理暫行規(guī)定》中也明確規(guī)定：自住房所有權(quán)證簽發(fā)之日起，買方始取得住房所有權(quán)。辦理房地產(chǎn)權(quán)證是關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。