買房子是一件比較麻煩的事情，所以現(xiàn)在有很多人在買房子的時(shí)候都會(huì)考慮找中介公司代勞，這樣就能節(jié)省自己的時(shí)間和精力了，因?yàn)閺奶暨x房子到辦理過(guò)戶手續(xù)等一系列過(guò)程，往往需要花上兩三個(gè)月的時(shí)間，找中介公司雖然省心，但是卻需要向中介公司支付中介費(fèi)，那么中級(jí)費(fèi)在什么階段交合適呢？什么樣的中介才可靠呢？

中介費(fèi)在什么階段交合適？

通常情況下中介公司都會(huì)督促購(gòu)房者盡快交納中介費(fèi)，對(duì)于中介公司來(lái)說(shuō)這單就穩(wěn)了，但是對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，交中介費(fèi)也是存在風(fēng)險(xiǎn)的，所以大家要注意。以目前的房產(chǎn)交易情況來(lái)看，大多數(shù)的中介費(fèi)應(yīng)該在簽訂買賣合同當(dāng)天支付，《合同法》第424條規(guī)定：居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。由此可見，中介費(fèi)是在簽訂三方協(xié)議時(shí)交的。

什么樣的中介才可靠？

1、證件齊全

正規(guī)的中介公司必須要證件齊全才能營(yíng)業(yè)的，如果是證件不齊全的中介公司，一般都是個(gè)人租賃的一個(gè)小門面在做的，這樣的中介公司就非常的不可靠。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)還要警惕假房源，有些僅是房托并非真正房主，如果在沒(méi)有查看相關(guān)證件及辯明真假房東之前就交了定金，而中介公司又謊稱房子被賣走，到時(shí)定金也難退回。

2、看規(guī)模

雖然說(shuō)大規(guī)模的品牌中介可能中介費(fèi)比較高一些，但是規(guī)模大的中介公司也會(huì)更加可靠一些，并且一般規(guī)模比較大的中介公司實(shí)力也會(huì)更雄厚一些，不會(huì)存在吃差價(jià)的情況。如果是小的中介公司的話，就會(huì)存在吃差價(jià)等比較亂的行為，另外大的中介公司一般規(guī)模比較大的中介公司實(shí)力也會(huì)更雄厚一些，不會(huì)存在吃差價(jià)的情況。

3、看信譽(yù)

中介公司都是有自己的門面的，并且專門負(fù)責(zé)某個(gè)區(qū)域的房源，只要中介公司想要長(zhǎng)期做下去，肯定就不會(huì)隨意亂搬動(dòng)門面，所以很好鎖定目標(biāo)，那么購(gòu)房者就可以參考這家中介公司的信譽(yù)?，F(xiàn)在網(wǎng)上就可以直接查看到該中介公司的評(píng)價(jià)如何，擁有良好信譽(yù)的房產(chǎn)中介公司一定有獨(dú)特的服務(wù)特色和不錯(cuò)的信譽(yù)度。

找中介公司確實(shí)比自己去辦理所有的購(gòu)房手續(xù)要省心很多，但是找中介公司也是要看中介公司是否可靠的，如果找到了一家不是那么可靠的中介公司的話，那么購(gòu)房者就很有可能會(huì)面臨被騙的風(fēng)險(xiǎn)，以上就是關(guān)于中介費(fèi)什么時(shí)候交合適以及什么樣的中介更可靠的介紹了。