押金在租房過(guò)程當(dāng)中起到一個(gè)相互監(jiān)督的作用，為房東房子內(nèi)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)提供保護(hù)，避免出現(xiàn)違約的情況。例如，租客簽了租房合同并交了押金，而房東在租賃合同還沒(méi)有到期的時(shí)候想要收回房子，解除合同，結(jié)束租賃關(guān)系，那么，他這樣的行為就是違約的。租客有權(quán)利讓房東返還違約金，或者要求其他正當(dāng)賠償。

租房合同押金怎么寫(xiě)

為了預(yù)防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下：

1、為確保住房及其附屬設(shè)施的安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用的如期結(jié)算，乙方同意于xx年xx月xx日前支付給甲方押金xx元整，甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收。

2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天，將押金全額無(wú)息退還乙方。

3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。

4、因甲方原因造成乙方無(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

住房租賃中哪些情況可以扣押金

1、租客沒(méi)有按照合同約定時(shí)間退租。租賃合同對(duì)租賃時(shí)間是有約定的，那么租房應(yīng)交納的租金也是根據(jù)租賃時(shí)間收取的。

2、租客沒(méi)有定期上交租金。租金高于繳納期限仍未繳納的，房東有權(quán)從押金里面扣取租客應(yīng)當(dāng)繳納的租金，其數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔谧饨饠?shù)額及違約金數(shù)額。

3、租客損壞屬于房東所有物品。租客在這個(gè)租房期間應(yīng)該愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，保護(hù)其不被自己或者他人破壞，如果承租期間因租客原因造成物品毀損的，應(yīng)當(dāng)將毀壞物品修復(fù)或者是向房東進(jìn)行賠償。