購(gòu)買(mǎi)二手房本身就存在著極大的風(fēng)險(xiǎn)，如果在各方的過(guò)程當(dāng)中還不注意的話(huà)，那么就容易發(fā)生住房過(guò)戶(hù)糾紛。當(dāng)出現(xiàn)住房過(guò)戶(hù)糾紛之后，可以找律師幫忙，但律師會(huì)收取一定的費(fèi)用。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？住房過(guò)戶(hù)糾紛收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下，你們可以了解一下。你知道二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛如何避免？

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的

房產(chǎn)糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

一、按計(jì)時(shí)收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：200－3000元／。

二、按計(jì)件收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

在收取基礎(chǔ)費(fèi)用1000－8000元的基礎(chǔ)上再按其爭(zhēng)議標(biāo)的額分段按比例累加計(jì)算收?。?/p>

5萬(wàn)元（含5萬(wàn)元）以下：免加收，5萬(wàn)－10萬(wàn)（含10萬(wàn)元）：8％，10萬(wàn)－50萬(wàn)（含50萬(wàn)元）：5％，50萬(wàn)－100萬(wàn)（含100萬(wàn)元）：4％，100萬(wàn)－500萬(wàn)（含500萬(wàn)元）：3％，500萬(wàn)－1000萬(wàn)（含1000萬(wàn)元）：2％，1000萬(wàn)－5000萬(wàn)（含5000萬(wàn)元）：1％，5000萬(wàn)元以上：0．5％。

三、收費(fèi)說(shuō)明：上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)允許上下浮動(dòng)20％。上述二、三項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和比例是代理訴訟案件一個(gè)審級(jí)或仲裁案件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。未代理一審而代理二審的，按一審標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

曾代理一審再代理二審的或曾代理一審或二審，再代理發(fā)回重審、再審申請(qǐng)或確定再審案件的，按一審標(biāo)準(zhǔn)減半收費(fèi)；涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，訴訟一審或二審階段按仲裁標(biāo)準(zhǔn)減半收費(fèi)。執(zhí)行案件按一個(gè)審級(jí)收費(fèi)。

二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛如何避免

在簽定二手房合同之前，買(mǎi)房人應(yīng)該仔細(xì)檢驗(yàn)住房的狀況，將所要購(gòu)買(mǎi)的二手房調(diào)查清楚后再簽訂合同。具體包括：

一、檢驗(yàn)住房的產(chǎn)權(quán)證和土地證，看兩證是否齊全，要看清楚產(chǎn)權(quán)證是否被抵押和土地證上的土地使用年限的記載，注意住房是否被賣(mài)房人出租。

二、檢驗(yàn)房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人姓名和賣(mài)房人的身份證上的姓名是否一致，看產(chǎn)權(quán)證上是否有共有人，如果有共有人，還需要共有人出具書(shū)面同意證明。即使是夫妻共有的情況，也需要另一方出具證明，以避免糾紛。

三、主要包括住房的物業(yè)管理交接，戶(hù)口的遷移等問(wèn)題。買(mǎi)方可以留一定的房款作為“保證金”，等買(mǎi)房將物業(yè)管理交接，戶(hù)口遷出之后再將房款全部交齊。

四、檢驗(yàn)住房本身的質(zhì)量。確定以上事項(xiàng)之后在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)，除了要嚴(yán)格按照建設(shè)委員會(huì)的二手房買(mǎi)賣(mài)合同格式訂立合同之外，還需要將一些細(xì)節(jié)問(wèn)題納入合同內(nèi)容。

二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛如何避免？想要避免住房買(mǎi)賣(mài)糾紛，那么在買(mǎi)房之前就一定要查詢(xún)一下對(duì)方的相關(guān)證件，在購(gòu)買(mǎi)了住房之后，要盡早去辦理住房過(guò)戶(hù)，這樣房子才可以真正歸屬于買(mǎi)家。二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛如何避免？對(duì)于沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的人來(lái)說(shuō)，如果想要避免住房買(mǎi)賣(mài)糾紛，可以找中介公司幫忙。