1、年沖：這種方式說(shuō)白了就是一種提前還款方式，可以節(jié)省不少公積金貸款的利息。在還完全部的公積金貸款本金后，才可以沖減商業(yè)貸款的本金部分。

2、月沖：這種方式就是公積金余額每個(gè)月沖還貸款。也就是說(shuō)要按月將公積金賬戶上的資金從銀行取出來(lái)還房貸;如果使用月沖法，每月都可以提取一次住房公積金，用于歸還當(dāng)月房貸本息。

公積金提取流程是什么?

1、首先，需要本人提供個(gè)人的真實(shí)身份證及其復(fù)印件，而且，需要根據(jù)支取住房公積金的不同目的，分別提供不同的、相應(yīng)的證明材料，之后需要到所在的單位領(lǐng)取并填寫《住房公積金提取申請(qǐng)書》，注意要加蓋單位預(yù)留印鑒以保證有效性。

2、第二步，要拿著我們上邊所提到的證件、申請(qǐng)書和相應(yīng)的證明材料，去職工當(dāng)初公積金繳存開戶的住房公積金管理部門辦理。

3、第三步，經(jīng)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理部門審核之后，確認(rèn)你的情況是否符合住房公積金提取條件，確定所提交的證明材料是否是真實(shí)并且合法的。

4、假如你所提供的文件不完整的話，就需要盡快申請(qǐng)補(bǔ)齊;假如你的申請(qǐng)條件符合、個(gè)人情況填寫準(zhǔn)確，并且身份也屬實(shí)的話，公積金管理中心就會(huì)準(zhǔn)許你的提取要求，并告知你到相應(yīng)的銀行去辦理支付手續(xù);假如你不具備申請(qǐng)條件的話，公積金管理中心也是會(huì)通知你的，并且還會(huì)在通知里告知你無(wú)法提取住房公積金的具體原因。

5、一般情況下，在你提出申請(qǐng)支取住房公積金的需求之后，住房公積金管理中心是需要在你申請(qǐng)之日起的3個(gè)工作日審核完成的，并且會(huì)把結(jié)果盡快通知給你。

6、經(jīng)住房公積金管理部門審核你的申請(qǐng)，并且通過(guò)審核的話，你需要提供指定銀行的個(gè)人儲(chǔ)蓄賬號(hào)。住房公積金管理部門之后就會(huì)辦理住房公積金的提取手續(xù)。

7、當(dāng)住房公積金管理部門辦完住房公積金提取的手續(xù)之后，會(huì)把你所申請(qǐng)支取的金額劃入你所提供的賬戶中。而之后你只要自己到銀行，拿著銀行卡就能支取住房公積金了。